ທັງ ໝົດ ກ່ຽວກັບການຈັດຫາລາຍໄດ້

ມີຫຼາຍສິ່ງທີ່ຄວນພິຈາລະນາເມື່ອຂາຍທຸລະກິດ. ໜຶ່ງ ໃນບັນດາອົງປະກອບທີ່ ສຳ ຄັນແລະຍາກທີ່ສຸດແມ່ນລາຄາຂາຍ. ຕົວຢ່າງການເຈລະຈາສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ້ນວາຍຢູ່ທີ່ນີ້, ເພາະວ່າຜູ້ຊື້ບໍ່ໄດ້ກຽມພ້ອມທີ່ຈະຈ່າຍພຽງພໍຫຼືບໍ່ສາມາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການເງິນພຽງພໍ. ໜຶ່ງ ໃນວິທີແກ້ໄຂທີ່ສາມາດສະ ເໜີ ສຳ ລັບສິ່ງນີ້ແມ່ນຂໍ້ຕົກລົງຂອງການຈັດຫາລາຍໄດ້. ນີ້ແມ່ນການຈັດການທີ່ຜູ້ຊື້ຈ່າຍພຽງແຕ່ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງລາຄາຊື້ຫຼັງຈາກ ໜຶ່ງ ຫຼືຫຼາຍຜົນໄດ້ຮັບສະເພາະໄດ້ບັນລຸພາຍໃນໄລຍະເວລາສະເພາະໃດ ໜຶ່ງ ຫຼັງຈາກວັນທີການຊື້ຂາຍ. ການຈັດແຈງແບບນີ້ຍັງເບິ່ງຄືວ່າ ເໝາະ ສົມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຕົກລົງກັນຖ້າວ່າມູນຄ່າຂອງບໍລິສັດມີການ ເໜັງ ຕີງແລະດັ່ງນັ້ນລາຄາຊື້ແມ່ນຍາກທີ່ຈະ ກຳ ນົດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນສາມາດເປັນວິທີການດຸ່ນດ່ຽງການຈັດສັນຄວາມສ່ຽງຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການສະຫລາດທີ່ຈະຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບໂຄງການສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ຂຶ້ນກັບສະພາບການທີ່ແທ້ຈິງຂອງຄະດີແລະວິທີການສ້າງແຜນການຫາລາຍໄດ້ນີ້. ໃນບົດຂຽນນີ້, ພວກເຮົາຈະບອກທ່ານຫຼາຍຂຶ້ນກ່ຽວກັບການຈັດຫາລາຍໄດ້ແລະສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່.

ທັງ ໝົດ ກ່ຽວກັບການຈັດຫາລາຍໄດ້

ເງື່ອນໄຂ

ໃນໂຄງການສ້າງລາຍໄດ້, ລາຄາຈຶ່ງຖືກຮັກສາໄວ້ໃນລະດັບຕໍ່າໃນເວລາທີ່ຂາຍເອງແລະຖ້າມີເງື່ອນໄຂ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ໄດ້ຮັບການຕອບສະ ໜອງ ພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ (ປົກກະຕິແມ່ນ 2-5 ປີ), ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຈ່າຍ ຈຳ ນວນທີ່ຍັງເຫຼືອ. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເປັນການເງິນຫຼືບໍ່ແມ່ນການເງິນ. ເງື່ອນໄຂທາງການເງິນກ່ຽວຂ້ອງກັບການ ກຳ ນົດຜົນໄດ້ຮັບທາງການເງິນຕ່ ຳ ສຸດ (ທີ່ຮູ້ກັນວ່າເປັນຂີດ ໝາຍ). ເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ແມ່ນການເງິນລວມມີ, ຍົກຕົວຢ່າງວ່າຜູ້ຂາຍຫລືພະນັກງານຫຼັກທີ່ແນ່ນອນຈະສືບຕໍ່ເຮັດວຽກໃຫ້ບໍລິສັດໃນໄລຍະເວລາສະເພາະໃດ ໜຶ່ງ ຫຼັງຈາກໂອນ. ຜູ້ ໜຶ່ງ ຍັງສາມາດຄິດເຖິງເປົ້າ ໝາຍ ທີ່ ໜັກ ແໜ້ນ ເຊັ່ນ: ການໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດທີ່ແນ່ນອນຫຼືໃບອະນຸຍາດ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນຫຼາຍທີ່ວ່າເງື່ອນໄຂຕ່າງໆຈະຖືກແຕ້ມໃຫ້ຊັດເຈນເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້ (ຕົວຢ່າງກ່ຽວກັບການບັນຊີ: ວິທີການທີ່ຜົນໄດ້ຮັບຖືກ ຄຳ ນວນ). ຫຼັງຈາກທີ່ທັງ ໝົດ, ນີ້ມັກຈະແມ່ນຫົວເລື່ອງຂອງການສົນທະນາຕໍ່ມາ. ສະນັ້ນ, ຂໍ້ຕົກລົງສ້າງລາຍໄດ້ມັກຈະສ້າງເງື່ອນໄຂອື່ນໆນອກ ເໜືອ ໄປຈາກເປົ້າ ໝາຍ ແລະໄລຍະເວລາເຊັ່ນວ່າຜູ້ຊື້ຄວນປະຕິບັດແນວໃດພາຍໃນໄລຍະເວລາ, ການຈັດການການຂັດແຍ້ງ, ກົນໄກການຄວບຄຸມ, ພັນທະຂໍ້ມູນແລະວິທີການຫາລາຍໄດ້ຄວນຈ່າຍ .

ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ

ຄຳ ແນະ ນຳ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໃຫ້ລະມັດລະວັງເມື່ອຕົກລົງກ່ຽວກັບການຈັດຫາລາຍໄດ້. ວິໄສທັດຂອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍສາມາດແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ຜູ້ຊື້ມັກຈະມີວິໄສທັດໄລຍະຍາວຫຼາຍກ່ວາຜູ້ຂາຍ, ເພາະວ່າຄົນສຸດທ້າຍຕ້ອງການທີ່ຈະບັນລຸຜົນ ກຳ ໄລສູງສຸດໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄວາມຄິດເຫັນອາດຈະເກີດຂື້ນລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຖ້າຄົນສຸດທ້າຍຍັງສືບຕໍ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນບໍລິສັດ. ສະນັ້ນ, ໃນການຈັດຫາລາຍໄດ້, ຜູ້ຊື້ໂດຍທົ່ວໄປມີພັນທະໃນຄວາມພະຍາຍາມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຜູ້ຂາຍຈະໄດ້ຮັບເງິນເດືອນສູງສຸດທີ່ຫາໄດ້. ເພາະວ່າຂອບເຂດຂອງພັນທະຄວາມພະຍາຍາມທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຂື້ນກັບສິ່ງທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນລະຫວ່າງສອງຝ່າຍ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້. ຖ້າຜູ້ຊື້ລົ້ມເຫຼວໃນຄວາມພະຍາຍາມຂອງລາວ, ຜູ້ຂາຍຈະສາມາດຮັບຜິດຊອບຜູ້ຊື້ດ້ວຍ ຈຳ ນວນຄ່າເສຍຫາຍທີ່ລາວຂາດຍ້ອນວ່າຜູ້ຊື້ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ຄວາມພະຍາຍາມພຽງພໍ.

ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ

ດັ່ງທີ່ໄດ້ອະທິບາຍໄວ້ຂ້າງເທິງ, ການຈັດຫາລາຍໄດ້ອາດຈະມີບາງສິ່ງທີ່ບໍ່ດີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າບໍ່ມີຜົນປະໂຫຍດຫຍັງຕໍ່ທັງສອງຝ່າຍ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ມັນມັກຈະງ່າຍ ສຳ ລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະຮັບປະກັນການເງິນພາຍໃຕ້ການຈັດຫາລາຍໄດ້ຍ້ອນການກໍ່ສ້າງລາຄາຊື້ທີ່ຕ່ ຳ ພ້ອມດ້ວຍການຈ່າຍຕໍ່ໆໄປ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາທີ່ຫາໄດ້ງ່າຍມັກຈະ ເໝາະ ສົມຍ້ອນວ່າມັນສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດ. ສຸດທ້າຍ, ມັນອາດຈະດີທີ່ເຈົ້າຂອງເດີມຍັງມີສ່ວນຮ່ວມໃນທຸລະກິດກັບຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງລາວ, ເຖິງແມ່ນວ່າສິ່ງນີ້ກໍ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຂັດແຍ້ງ. ຂໍ້ເສຍປຽບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງການຈັດຫາລາຍໄດ້ກໍ່ແມ່ນວ່າການຜິດຖຽງກັນມັກຈະເກີດຂື້ນຫຼັງຈາກນັ້ນກ່ຽວກັບການຕີຄວາມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ຍັງອາດຈະເຮັດການເລືອກທີ່ມີຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ເປົ້າ ໝາຍ ໃນຂອບເຂດຂອງພັນທະຂອງຄວາມພະຍາຍາມຂອງລາວ. ຂໍ້ເສຍປຽບນີ້ບົ່ງບອກເຖິງຄວາມ ສຳ ຄັນຂອງການຈັດສັນຍາສັນຍາທີ່ດີຂື້ນ.

ເນື່ອງຈາກວ່າມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍໃນການຈັດແຈງລາຍຮັບໃຫ້ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດຕິດຕໍ່ຫາໄດ້ສະ ເໝີ Law & More ກັບ ຄຳ ຖາມຂອງທ່ານ. ທະນາຍຄວາມຂອງພວກເຮົາແມ່ນຊ່ຽວຊານດ້ານການລວມຕົວແລະການຊື້ກິດຈະການແລະພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານ. ພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນການເຈລະຈາແລະພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະກວດສອບກັບທ່ານບໍ່ວ່າການຈັດຫາລາຍໄດ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີ ສຳ ລັບການຂາຍບໍລິສັດຂອງທ່ານ. ຖ້າເປັນແນວນີ້, ພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານໃນການສ້າງຄວາມປາຖະ ໜາ ຂອງທ່ານຕາມກົດ ໝາຍ. ທ່ານໄດ້ມີການຂັດແຍ້ງກັນກ່ຽວກັບການຈັດຫາລາຍໄດ້ບໍ? ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານໃນການໄກ່ເກ່ຍຫຼືການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການ ດຳ ເນີນຄະດີຕາມກົດ ໝາຍ.

ແບ່ງ​ປັນ
Law & More B.V.