ການເຮັດວຽກກັບກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງສາມາດຫລອກລວງ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຈັດການກັບນັກລົງທຶນໃຫຍ່ຫຼືຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ. ທີ່ Law & More, ພວກເຮົາໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າການປະສົມຂອງຄວາມຮູ້ທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການບິດຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງທັງຫມົດ. ໃນຄູ່ມືນີ້, ພວກເຮົາແບ່ງປັນຄໍາແນະນໍາພາກປະຕິບັດເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈັດການຂໍ້ຂັດແຍ່ງຊັບສິນແລະການຂັດແຍ້ງດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ການເຂົ້າໄປໃນກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ
ເລື່ອງຊັບສິນຂອງໂຮນລັງສາມາດເປັນສິ່ງທ້າທາຍຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບລາງວັນ. ກົດລະບຽບທີ່ນີ້ແມ່ນໄດ້ກໍານົດໂດຍຂັ້ນຕອນທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ແລະທຸກການເຮັດທຸລະກໍາມີ maze ເອກະສານຂອງຕົນເອງ. ລະບົບຂອງໂຮນລັງຖືກສ້າງຂື້ນໃນປະເພນີກົດຫມາຍແພ່ງທີ່ລະອຽດ, ກົດລະບຽບການລົງທະບຽນທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ແລະນະໂຍບາຍທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ເຊົ່າ. ທີ່ Law & More B.V., ພວກເຮົາຊ່ວຍລູກຄ້າຈັດການທຸກຢ່າງຕັ້ງແຕ່ການຊື້ເຮືອນເຖິງການຜະນຶກຂໍ້ຕົກລົງການຄ້າໂດຍການທໍາລາຍຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນເຫຼົ່ານີ້ແລະຮັບປະກັນວ່າບໍ່ມີຫຍັງຖືກມອງຂ້າມ.
ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງໂຮນລັງແຕກແຍກ
ສະຖານະການອະສັງຫາລິມະສັບຂອງໂຮນລັງແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກຫຼາຍປະເທດອື່ນໆ. ສໍາລັບສິ່ງຫນຶ່ງ, ເນເທີແລນມີ ການຈົດທະບຽນທີ່ດິນທີ່ສົມບູນແບບ (Kadaster) ທີ່ບັນທຶກທຸກຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຈັດການກັບຄວາມຊັດເຈນທີ່ຫນ້າສັງເກດ. ລະບົບນີ້ສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈຜ່ານຄວາມໂປ່ງໃສ, ແຕ່ມັນຍັງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຕ້ອງຮູ້ວິທີການອ່ານແລະນໍາໃຊ້ບັນທຶກເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງລະມັດລະວັງ. ຕະຫຼາດໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນຕື່ມອີກໂດຍກົດຫມາຍການແບ່ງເຂດ (bestemmingsplan) ທີ່ສາມາດປ່ຽນແປງວິທີການນໍາໃຊ້ຊັບສິນ, ເຮັດໃຫ້ການລົງເລິກເຂົ້າໄປໃນລາຍລະອຽດທີ່ຈໍາເປັນ.
ສິ່ງແປກປະຫຼາດອີກອັນໜຶ່ງຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນການນຳໃຊ້ທົ່ວໄປຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ເອີ້ນວ່າ erfpacht. ຢູ່ໃນຕົວເມືອງທີ່ມີຊີວິດຊີວາເຊັ່ນ Amsterdam, ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນມັກຈະຮັກສາການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນຂະນະທີ່ໃຫ້ສິດທິການນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ. ການຕັ້ງຄ່ານີ້ຈະເພີ່ມຊັ້ນທາງກົດໝາຍເພີ່ມເຕີມເມື່ອໃຫ້ຄຳແນະນຳລູກຄ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການປົກປ້ອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າທ້ອງຖິ່ນເຮັດໃຫ້ທຸກຄົນຢູ່ສະເໝີເມື່ອມີການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການລົງທຶນ ແລະການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ.
ເຂົ້າໃຈພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ
ເພື່ອເຮັດໄດ້ດີໃນກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ, ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຍຶດເອົາແນວຄວາມຄິດຫຼັກສອງສາມຢ່າງ. ອັນໃຫຍ່ຫຼວງແມ່ນວິທີການ ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ ກໍານົດສິດຊັບສິນທີ່ຈະແຈ້ງ. ທຸກໆການໂອນແມ່ນມາພ້ອມກັບພູເຂົາຂອງເອກະສານ, ແລະຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍແມ່ນປະຕິບັດຕາມຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ມີບ່ອນຫວ່າງໜ້ອຍສຳລັບການຄາດເດົາໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຕ້ອງການຄວາມຊັດເຈນຢ່າງແທ້ຈິງ.
ມັນຍັງມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງເຕັມທີ່ແລະສິດທິຊັບສິນທີ່ຈໍາກັດ. ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ (eigendom) ໃຫ້ການຄວບຄຸມຢ່າງສົມບູນ, ໃນຂະນະທີ່ສິດທິທີ່ຈໍາກັດ - ເຊັ່ນ: ການເຊົ່າ (erfpacht), ສິດທິຂອງ superficies (opstalrecht), ຫຼື easements (erfdienstbaarheden) - ສ້າງຄວາມສໍາພັນທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສອດຄ່ອງຫຼາຍຂຶ້ນ. ການເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງເຫຼົ່ານີ້ຖືກຕ້ອງ ແລະບັນທຶກພວກມັນໃຫ້ຖືກຕ້ອງແມ່ນກຸນແຈສຳຄັນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ້ງໃນອະນາຄົດ.
ເງື່ອນໄຂທາງກົດຫມາຍທີ່ສໍາຄັນທີ່ທ່ານຄວນຮູ້
ເມື່ອປະຕິບັດຢູ່ທີ່ນີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮຽນຮູ້ບາງຂໍ້ກໍານົດທີ່ບໍ່ສະແດງຢູ່ໃນລະບົບກົດຫມາຍອື່ນໆ. ຕົວຢ່າງ, ຄໍາສັບ "ເລື່ອນ" ໝາຍເຖິງການມອບໂອນຊັບສິນຢ່າງເປັນທາງການຜ່ານໃບປະກາດສະນີຍະບັດ ແລະ ການລົງທະບຽນໃນບັນທຶກສາທາລະນະ. ຂະບວນການນີ້ເກີດຂຶ້ນໃນສອງສ່ວນ, ເຊິ່ງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ວິທີທີ່ເຈົ້າຈັດຕາຕະລາງແລະວາງແຜນການເຮັດທຸລະກໍາ.
ຄໍາສັບທີ່ສໍາຄັນອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນ "koopovereenkomst" ຫຼືຂໍ້ຕົກລົງການຊື້. ສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມັນມັກຈະມາພ້ອມກັບໄລຍະເວລາເຢັນສາມມື້ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດປ່ຽນໃຈໄດ້ຢ່າງປອດໄພ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມີ "notariële akte", ສັນຍາ notarial ຢ່າງເປັນທາງການທີ່ສໍາເລັດການໂອນຊັບສິນ. ການຮູ້ຈັກຄໍາເຫຼົ່ານີ້ແລະຄວາມຫມາຍຂອງພວກມັນແມ່ນເປັນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນໃນການເປັນຕົວແທນຂອງລູກຄ້າຂອງທ່ານໄດ້ດີ.
ພາລະບົດບາດຂອງ Notaries ແລະກົດຫມາຍ
Notaries, ຫຼື notarissen, ແມ່ນຈຸດໃຈກາງຂອງທຸກໆຂໍ້ຕົກລົງຊັບສິນໃນປະເທດເນເທີແລນ. ເຂົາເຈົ້າກວດສອບຕົວຕົນ, ກວດສອບເອກະສານ, ແລະ ຮັບປະກັນໃຫ້ທຸກຂັ້ນປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ. ເປັນເອກະລັກຢູ່ທີ່ນີ້, notaries ໃຫ້ບໍລິການທຸກດ້ານຢ່າງຍຸດຕິທໍາແທນທີ່ຈະເປັນແຊ້ມພຽງແຕ່ຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍ.
ກະດູກສັນຫຼັງຂອງທຸລະກໍາເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ເຂົ້າຮ່ວມໂດຍກົດຫມາຍເຊັ່ນ: Cadastre Act ແລະ Notaries Act. ການຕັດສິນໃຈຂອງສານຈາກສະຖາບັນເຊັ່ນ: ສານສູງສຸດ ເພີ່ມຊັ້ນນໍາອີກ. ທີ່ Law & More, ພວກເຮົາຮັກສາຕາຢ່າງໃກ້ຊິດກ່ຽວກັບການປັບປຸງທາງດ້ານກົດຫມາຍເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ດີທີ່ສຸດແລະປະຈຸບັນທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ຮັບຂໍ້ສະເໜີຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງ
ການໄດ້ຮັບສັນຍາຊັບສິນເພື່ອເຮັດວຽກຢູ່ໃນເນເທີແລນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການວາງແຜນທີ່ລະມັດລະວັງແລະເປັນຕາກະຕືລືລົ້ນສໍາລັບລາຍລະອຽດ. ຂໍ້ຕົກລົງມັກຈະເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການກວດສອບ Kadaster ເພື່ອກວດສອບວ່າໃຜເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢ່າງແທ້ຈິງແລະຊອກຫາບັນຫາໃດໆທີ່ອາດຈະຂັດຂວາງການຂາຍ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເບິ່ງບໍ່ພຽງແຕ່ຊັບສິນຂອງມັນເອງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນກົດລະບຽບການແບ່ງເຂດອ້ອມຂ້າງ, ປັດໃຈສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະເຖິງແມ່ນວ່າສະຖານະພາບພິເສດໃດໆເຊັ່ນການກໍານົດອະນຸສອນ.
ການເຈລະຈາສັນຍາສ້າງບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນອີກອັນໜຶ່ງ. ທຸກໆຂໍ້ຕົກລົງການຊື້ຄວນບອກຢ່າງຊັດເຈນວ່າໃຜເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຂໍ້ບົກພ່ອງທີ່ເຊື່ອງໄວ້ແລະສິ່ງທີ່ fittings ມາກັບຂໍ້ຕົກລົງ. ການກໍານົດເງື່ອນໄຂທີ່ຊັດເຈນສໍາລັບການສະຫນອງທຶນແລະການເພີ່ມເງື່ອນໄຂການສຸກເສີນທີ່ຖືກຕ້ອງສາມາດເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງທັງຫມົດໃນການປົກປ້ອງລູກຄ້າຂອງທ່ານ.
ຮັກສາຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະຫຼີກລ່ຽງຂຸມ
ມີຫຼາຍອຸປະສັກທີ່ເຈົ້າຕ້ອງລະວັງໃນເວລາເຮັດວຽກກ່ຽວກັບຊັບສິນ. ຫນຶ່ງ snag ທົ່ວໄປແມ່ນ ສິດລ່ວງໜ້າ (voorkeursrechten). ບາງຄັ້ງເມືອງ ຫຼືຜູ້ເຊົ່າກໍ່ມີໂອກາດຊື້ຄັ້ງທຳອິດ, ແລະການຂາດລາຍລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ການຂາຍລົດເສຍ ຫຼືນໍາໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງໃນພາຍຫຼັງ.
ກົດລະບຽບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມແມ່ນເປັນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຂະບວນການ. ກົດໝາຍຂອງໂຮນລັງມອບຄວາມຮັບຜິດຊອບຢ່າງຈິງຈັງໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນສຳລັບບັນຫາຕ່າງໆເຊັ່ນ ການປົນເປື້ອນຂອງດິນ (bodemverontreiniging). ການກວດສອບຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບປັດໃຈສິ່ງແວດລ້ອມກ່ອນທີ່ຈະຕົກລົງສຸດທ້າຍສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດແລະການເຈັບຫົວທາງກົດຫມາຍ.
ໄດ້ ພາສີການໂອນຊັບສິນ (overdrachtsbelasting) ຍັງສົມຄວນເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງລະມັດລະວັງ. ກົດລະບຽບໃຫມ່ປັບອັດຕາພາສີໂດຍອີງໃສ່ວິທີການນໍາໃຊ້ຊັບສິນແລະຜູ້ທີ່ຊື້ມັນ. ໄວລຸ້ນ ແລະຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດອາດຈະເພີດເພີນກັບການພັກຜ່ອນ, ໃນຂະນະທີ່ນັກລົງທຶນໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະຈ່າຍເງິນຫຼາຍກວ່າໃນຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໂຄງສ້າງການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ສະຫລາດສາມາດນໍາເອົາຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີທີ່ເປັນປະໂຫຍດເມື່ອເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ວິທີການເຄື່ອງມືໃຫມ່ເຮັດໃຫ້ກົດຫມາຍຊັບສິນງ່າຍຂຶ້ນ
ເຕັກໂນໂລຢີທີ່ທັນສະໄຫມກໍາລັງສ້າງຜົນກະທົບຢ່າງແທ້ຈິງຕໍ່ວິທີການປະຕິບັດກົດຫມາຍຊັບສິນ. ເຄື່ອງມືດິຈິຕອລໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ການເຂົ້າເຖິງບັນທຶກຊັບສິນໄດ້ໄວໂດຍຜ່ານ Kadaster ອອນໄລນ໌, ເຊິ່ງເລັ່ງການຄົ້ນຄວ້າຫົວຂໍ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ບໍລິການລາຍເຊັນດິຈິຕອນ, ນໍາໃຊ້ຕາມມາດຕະຖານຂອງໂຮນລັງ, ຊ່ວຍເລັ່ງໄລຍະຕົ້ນຂອງຂໍ້ຕົກລົງ.
ເຄື່ອງມືການວິເຄາະຂໍ້ມູນຍັງມີບົດບາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງ. ພວກເຂົາເຈົ້າໃຫ້ທ່ານສະເຫນີຄໍາແນະນໍາທີ່ດີກວ່າກ່ຽວກັບມູນຄ່າຊັບສິນແລະແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດ. ທີ່ Law & More B.V., ພວກເຮົາປະສົມເທກໂນໂລຍີໃຫມ່ກັບການປະຕິບັດທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອສະຫນອງການບໍລິການຢ່າງລະອຽດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ມີການທົດແທນທີ່ແທ້ຈິງສໍາລັບການຕັດສິນຂອງມືອາຊີບຂອງຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນພາກສະຫນາມສໍາລັບປີ.
ລະບົບອັດຕະໂນມັດສໍາລັບເອກະສານຍັງຊ່ວຍຫຼາຍໂດຍການຜະລິດແມ່ແບບມາດຕະຖານສໍາລັບເອກະສານທົ່ວໄປ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ທີມງານຂອງພວກເຮົາສຸມໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງແຕ່ລະຂໍ້ຕົກລົງ, ເຊິ່ງນໍາໄປສູ່ການບໍລິການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງກວ່າແລະສາມາດຊ່ວຍປະຫຍັດເວລາແລະເງິນໄດ້.
ກໍລະນີຕົວຈິງ: ບົດຮຽນຈາກພາກສະໜາມ
ຕົວຢ່າງໃນຊີວິດຈິງໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບວິທີ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ ເຮັດວຽກຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ພວກເຮົາເຄົາລົບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ແຕ່ການແບ່ງປັນບົດເລື່ອງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າວິທີການແກ້ໄຂຕົວຈິງສາມາດບັນລຸໄດ້ໃນເວລາທີ່ຈັດການກັບບັນຫາຊັບສິນທີ່ຫຼອກລວງ.
ຊະນະຂໍ້ສະເໜີຊັບສິນ
ກໍລະນີທີ່ຫນ້າຈົດຈໍາຫນຶ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລູກຄ້າຂອງບໍລິສັດສາກົນທີ່ຊອກຫາການຊື້ຊັບສິນແບບປະສົມໃນ Amsterdam. ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວມີຄວາມທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ລວມທັງກົດລະບຽບການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ສັນຍາຜູ້ເຊົ່າທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແລະຂໍ້ຈຳກັດຂອງເຂດທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ໂດຍການກວດສອບທຸກໆເອກະສານຢ່າງລະມັດລະວັງ, ພວກເຮົາໄດ້ພົບເຫັນບັນຫາກ່ຽວກັບການເຊົ່າທີ່ອາດຈະຢຸດເຊົາການພັດທະນາໃນອະນາຄົດ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຈັດການເຈລະຈາຄືນເງື່ອນໄຂການເຊົ່າເພື່ອຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂທີ່ດີກວ່າສໍາລັບລູກຄ້າ. ການທົບທວນຄືນຢ່າງລະມັດລະວັງຂອງສັນຍາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຍັງເປີດເຜີຍວິທີການເພີ່ມລາຍຮັບການເຊົ່າໂດຍຜ່ານການເຈລະຈາທີ່ສະຫລາດກວ່າ. ຄວາມສໍາເລັດນີ້ແມ່ນມາຈາກການເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງໃກ້ຊິດກັບລາຍລະອຽດແລະນໍາໃຊ້ວິທີແກ້ໄຂທີ່ສ້າງສັນ, ປະຕິບັດ.
ການແກ້ໄຂຄວາມຂັດແຍ່ງກັນຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວ
ບາງຄັ້ງ, ການຂັດແຍ້ງເກີດຂຶ້ນກ່ຽວກັບບັນຫາເຊັ່ນ: ການພົວພັນເພື່ອນບ້ານຫຼືເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາທີ່ບໍ່ຊັດເຈນ. ໃນກໍລະນີຫນຶ່ງ, ບັນຫາທີ່ມີ easement implied (erfdienstbaarheid) ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສັບສົນເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ພວກເຮົາຂຸດຄົ້ນຂໍ້ມູນປະຫວັດສາດແລະຮູບແບບການນໍາໃຊ້ເພື່ອພິສູດສິດທິຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາໃນການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນ.
ແທນທີ່ຈະດຳເນີນການດຳເນີນຄະດີທີ່ຍາວນານ, ພວກເຮົາໄດ້ຈັດຕັ້ງການເຈລະຈາຢ່າງກົງໄປກົງມາ ທີ່ພາໃຫ້ມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະຍຸຕິທຳສຳລັບທຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ວິທີການນີ້, ປະສົມປະສານຄວາມເຂົ້າໃຈທາງດ້ານກົດຫມາຍກັບການແກ້ໄຂບັນຫາພາກປະຕິບັດ, ຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ້ງຢ່າງໄວວາ. ການບັນທຶກຂໍ້ຕົກລົງໃນ Kadaster ຍັງຮັບປະກັນວ່າບັນຫາທີ່ຄ້າຍຄືກັນຈະບໍ່ເກີດຂຶ້ນອີກ.
ກໍລະນີອື່ນໄດ້ເຫັນຂໍ້ຂັດແຍ່ງການເຊົ່າທາງການຄ້າກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍາລຸງຮັກສາທີ່ບໍ່ຈະແຈ້ງ. ໂດຍການຄົ້ນຄວ້າກໍລະນີທີ່ຜ່ານມາແລະນໍາໃຊ້ຫຼັກການສັນຍາຂອງໂຮນລັງທີ່ມີຊື່ສຽງ, ພວກເຮົາໄດ້ສ້າງກໍລະນີທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ນໍາໄປສູ່ການເຈລະຈາທີ່ມີຜົນຜະລິດ. ຂໍ້ຂັດແຍ້ງໄດ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍບໍ່ມີການຕໍ່ສູ້ຢູ່ໃນສານ, ປະຫຍັດເວລາແລະຮັກສາຄວາມສໍາພັນທາງທຸລະກິດທີ່ດີ.
ສະຫຼຸບ: ການຄຸ້ມຄອງກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ
ຈຸດຕົ້ນຕໍແລະສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດຕໍ່ໄປ
ເຮັດວຽກຢູ່ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ ຫມາຍເຖິງການຜະສົມຜະສານວຽກງານທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ລະມັດລະວັງກັບຄວາມຮູ້ໃນໂລກທີ່ແທ້ຈິງ. ກົດລະບຽບທີ່ເຄັ່ງຄັດຢູ່ທີ່ນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມແມ່ນຍໍາແລະຄວາມສົນໃຈ, ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດຕົວມັນເອງມີບາງຈຸດທີ່ເປັນເອກະລັກ. ທີ່ Law & More, ພວກເຮົາເອົາອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ຮ່ວມກັນເພື່ອຮັບໃຊ້ລູກຄ້າທັງພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດ.
ຄໍາແນະນໍາທີ່ພວກເຮົາໄດ້ແບ່ງປັນແມ່ນພຽງແຕ່ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ. ເພື່ອປະສົບຜົນສໍາເລັດຢ່າງແທ້ຈິງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຊັບສິນຄວນສືບຕໍ່ຮຽນຮູ້ຜ່ານຫຼັກສູດ, ເຄືອຂ່າຍ, ແລະປັບປຸງກົດຫມາຍໃຫມ່ແລະການຕັດສິນໃຈຂອງສານ. ການສ້າງການຮ່ວມມືທີ່ແຂງແກ່ນກັບ notaries, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີ, ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານອື່ນໆກໍ່ສ້າງເຄືອຂ່າຍທີ່ສາມາດຮັບມືກັບກໍລະນີທີ່ຍາກທີ່ສຸດ.
ຕ້ອງການຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານກັບການເຮັດທຸລະກໍາຫຼືການຂັດແຍ້ງຂອງໂຮນລັງຂອງທ່ານບໍ? At Law & More, ພວກເຮົາສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສົມບູນແບບເຫມາະສົມກັບສະຖານະການສະເພາະຂອງທ່ານ. ທີມງານທີ່ເວົ້າຫຼາຍພາສາຂອງພວກເຮົາເຂົ້າໃຈທັງຄວາມຕ້ອງການດ້ານວິຊາການ ແລະການປະຕິບັດຕົວຈິງຂອງກົດໝາຍຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງຂອງໂຮນລັງ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາໃນມື້ນີ້ເພື່ອກໍານົດເວລາທີ່ປຶກສາແລະຄົ້ນພົບວິທີການສ່ວນບຸກຄົນຂອງພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸເປົ້າຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ.