ສໍາລັບຜູ້ປະກອບການ, ການໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ. ເມື່ອທ່ານລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງກັບຝ່າຍອື່ນ, ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄູ່ສັນຍາປະຕິບັດພັນທະການຈ່າຍເງິນຕາມສັນຍາຂອງຕົນ. ຖ້າເຈົ້າສະໜອງເງິນ ຫຼືລົງທຶນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຄົນອື່ນ, ເຈົ້າຍັງຕ້ອງການການຄໍ້າປະກັນວ່າຈຳນວນເງິນທີ່ເຈົ້າໄດ້ສະໜອງໃຫ້ນັ້ນຈະຖືກຈ່າຍຄືນໃນທີ່ສຸດ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ. ການໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນເມື່ອລາວສັງເກດເຫັນວ່າການຮ້ອງຂໍຂອງລາວຈະບໍ່ສໍາເລັດ. ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຕ່າງໆສໍາລັບຜູ້ປະກອບການແລະບໍລິສັດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍ, escrow, (ບໍລິສັດແມ່) ການຄໍ້າປະກັນ, 403-ປະກາດ, ຈໍານອງແລະສັນຍາຈະໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລື.
1. ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫລາຍຢ່າງ
ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ, ມີການເວົ້າຢ່າງເຂັ້ມງວດວ່າບໍ່ມີການຄໍ້າປະກັນທີ່ອອກມາ, ແຕ່ວ່າມີຜູ້ຮ່ວມຫນີ້ທີ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ລູກຫນີ້ອື່ນໆ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງມາຈາກມາດຕາ 6:6 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ຕົວຢ່າງຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານວນຫນຶ່ງພາຍໃນຄວາມສໍາພັນຂອງບໍລິສັດແມ່ນຄູ່ຮ່ວມງານຂອງຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຮັບຜິດຊອບຫຼາຍສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງຄູ່ຮ່ວມງານຫຼືຜູ້ອໍານວຍການຂອງນິຕິບຸກຄົນທີ່, ພາຍໃຕ້ສະຖານະການໃດຫນຶ່ງ, ສາມາດຮັບຜິດຊອບສ່ວນບຸກຄົນສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງບໍລິສັດ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງມັກຈະຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເປັນຄວາມປອດໄພໃນຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງຝ່າຍຕ່າງໆ.
ກົດລະບຽບແມ່ນວ່າ, ໃນເວລາທີ່ການປະຕິບັດທີ່ມາຈາກສັນຍາແມ່ນເນື່ອງຈາກລູກໜີ້ສອງຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່າ, ພວກເຂົາເຈົ້າແຕ່ລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາສໍາລັບການແບ່ງປັນເທົ່າທຽມກັນ. ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ສາມາດຖືກຜູກມັດເພື່ອປະຕິບັດສ່ວນຂອງເຂົາເຈົ້າເອງຂອງຂໍ້ຕົກລົງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານວນຫນຶ່ງແມ່ນຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ກົດລະບຽບນີ້. ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານວນຫນຶ່ງ, ມີການປະຕິບັດທີ່ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດໂດຍລູກໜີ້ສອງຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ແຕ່ບ່ອນທີ່ລູກໜີ້ແຕ່ລະຄົນສາມາດຖືເປັນສ່ວນບຸກຄົນເພື່ອປະຕິບັດການປະຕິບັດທັງຫມົດ.
ເຈົ້າໜີ້ມີສິດປະຕິບັດຕາມຂໍ້ຕົກລົງທັງໝົດຈາກລູກໜີ້ທຸກຄົນ. ສະນັ້ນ, ເຈົ້າໜີ້ສາມາດເລືອກໄດ້ວ່າລູກໜີ້ຄົນໃດທີ່ລາວປາດຖະໜາຈະແກ້ໄຂ ແລະ ສາມາດຮຽກຮ້ອງໜີ້ທັງໝົດຈາກລູກໜີ້ຄົນນີ້. ເມື່ອລູກໜີ້ຄົນໜຶ່ງຈ່າຍເງິນທັງໝົດ, ລູກໜີ້ຮ່ວມກໍ່ບໍ່ໄດ້ເປັນໜີ້ເຈົ້າໜີ້ອີກຕໍ່ໄປ.
1.1 ສິດທິໃນການຕອບແທນ
ຜູ້ທີ່ເປັນ ໜີ້ ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບພາຍໃນໃນການຈ່າຍເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ສະນັ້ນ ໜີ້ ທີ່ຖືກຈ່າຍໂດຍລູກ ໜີ້ ຄົນ ໜຶ່ງ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃນບັນດາລູກ ໜີ້ ທັງ ໝົດ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າສິດທິໃນການຫາລ້ຽງ. ສິດໃນການຕອບແທນແມ່ນສິດຂອງເຈົ້າ ໜີ້ ທີ່ຈະຮຽກຄືນສິ່ງທີ່ຕົນໄດ້ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ອື່ນທີ່ຮັບຜິດຊອບ. ເມື່ອຜູ້ເປັນ ໜີ້ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຫລາຍຕໍ່ການຈ່າຍ ໜີ້ ແລະລາວຈ່າຍ ໜີ້ ເຕັມ, ລາວໄດ້ຮັບສິດທີ່ຈະເອົາຄືນ ໜີ້ ນີ້ຈາກຜູ້ຮ່ວມ ໜີ້ ຂອງລາວ.
ຖ້າເຈົ້າ ໜີ້ ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຕໍ່ການເງິນທີ່ລາວໄດ້ເຂົ້າມາສົມທົບກັບເຈົ້າ ໜີ້ ອື່ນໆ, ລາວອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າ ໜີ້ ເປັນລາຍລັກອັກສອນເພື່ອປົດປ່ອຍລາວຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງ. ຕົວຢ່າງຂອງສິ່ງນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ເຈົ້າ ໜີ້ ໄດ້ເຂົ້າມາໃນສັນຍາເງິນກູ້ຮ່ວມກັບຄູ່ຮ່ວມງານ, ແຕ່ຫວັງຢາກຈະອອກຈາກບໍລິສັດ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການຍົກຟ້ອງເປັນລາຍລັກອັກສອນກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍສະບັບຕ້ອງຖືກແຕ້ມໂດຍເຈົ້າ ໜີ້; ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາທາງປາກຈາກເພື່ອນຮ່ວມ ໜີ້ ຂອງທ່ານວ່າພວກເຂົາຈະຈ່າຍ ໜີ້ ແມ່ນບໍ່ພຽງພໍ. ຖ້າທ່ານເປັນ ໜີ້ ຮ່ວມກັນບໍ່ສາມາດຫລືບໍ່ປະຕິບັດຕາມສັນຍາທາງປາກນີ້, ເຈົ້າ ໜີ້ ຍັງສາມາດທວງເອົາ ໜີ້ ທັງ ໝົດ ຈາກທ່ານ.
1.2. ຄວາມຕ້ອງການການຍິນຍອມ
ຄູ່ຮ່ວມງານຫຼືຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຈົດທະບຽນຂອງລູກໜີ້ທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍແມ່ນໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງໂດຍ ກົດຫມາຍ. ອີງຕາມມາດຕາ 1:88 ວັກ 1 ຍ່ອຍຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ຄູ່ສົມລົດຕ້ອງການຄວາມຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດອື່ນເພື່ອເຮັດສັນຍາທີ່ມີຜົນຜູກພັນກັບລາວໃນຖານະເປັນລູກໜີ້ທີ່ຮັບຜິດຊອບຫຼາຍ, ນອກເໜືອໄປຈາກການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າຄວາມຕ້ອງການການຍິນຍອມເຫັນດີ. ບົດຄວາມນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອປົກປ້ອງຄູ່ສົມລົດຈາກການດໍາເນີນການທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນ.
ເມື່ອເຈົ້າໜີ້ຖືເອົາລູກໜີ້ຮ່ວມກັນຫຼາຍຄັ້ງຕໍ່ການຮຽກຮ້ອງທັງໝົດ, ອັນນີ້ຍັງສາມາດສົ່ງຜົນສະທ້ອນຕໍ່ຄູ່ສົມລົດຂອງລູກໜີ້ຮ່ວມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດການຍິນຍອມເຫັນດີນີ້. ອີງຕາມມາດຕາ 1:88 ວັກ 5 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ການຍິນຍອມບໍ່ຈໍາເປັນໃນເວລາທີ່ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດສາທາລະນະຫຼືບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດເອກະຊົນ (Dutch NV ແລະ BV) ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ອໍານວຍການນີ້ຢູ່ຄົນດຽວຫຼືຮ່ວມກັນ. ກັບຜູ້ອໍານວຍການຮ່ວມຂອງລາວ, ເຈົ້າຂອງຮຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ແລະຖ້າຂໍ້ຕົກລົງໄດ້ຖືກສະຫຼຸບໃນນາມຂອງກິດຈະກໍາທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດ.
ໃນນີ້, ມີ 2 ຂໍ້ກໍານົດທີ່ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຄື: ຜູ້ອໍານວຍການແມ່ນຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານແລະຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຮ່ວມກັນກັບຜູ້ອໍານວຍການຮ່ວມຂອງລາວແລະຂໍ້ຕົກລົງໄດ້ຖືກສະຫຼຸບໃນນາມຂອງກິດຈະກໍາທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດ. ເມື່ອຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ບັນລຸທັງສອງ, ຂໍ້ກໍານົດຂອງການຍິນຍອມເຫັນດີນໍາ.
2. ຍົກເວັ້ນ
ເມື່ອຝ່າຍໃດນຶ່ງຕ້ອງການຄວາມປອດໄພທີ່ການຮ້ອງຂໍເງິນຈະຖືກຈ່າຍ, ຄວາມປອດໄພນີ້ຍັງສາມາດໃຫ້ໂດຍ escrow.[1] Escrow ມາຈາກມາດຕາ 7:850 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ພວກເຮົາເວົ້າກ່ຽວກັບ escrow ໃນເວລາທີ່ພາກສ່ວນທີສາມຫມັ້ນສັນຍາຕົນເອງກັບເຈົ້າຫນີ້ສໍາລັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ບຸກຄົນອື່ນ (ລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍ) ຕ້ອງປະຕິບັດ. ນີ້ແມ່ນເຮັດໄດ້ໂດຍການສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງ escrow. ບຸກຄົນທີສາມທີ່ສະຫນອງຄວາມປອດໄພ, ເອີ້ນວ່າຜູ້ຄໍ້າປະກັນ.
ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຖືວ່າພັນທະຕໍ່ເຈົ້າໜີ້ຂອງລູກໜີ້ຫຼັກ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນບໍ່ຍອມຮັບຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງພາກສ່ວນອື່ນແລະສ່ວນບຸກຄົນໃຫ້ຄວາມປອດໄພສໍາລັບການຊໍາລະຫນີ້ສິນນີ້. ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຕ້ອງຮັບຜິດຊອບກັບຊັບສິນທັງໝົດຂອງລາວ. ສັນຍາປະກັນສາມາດຕົກລົງສໍາລັບການປະຕິບັດຕາມພັນທະທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ແຕ່ຍັງສໍາລັບການປະຕິບັດຕາມພັນທະໃນອະນາຄົດ.
ອີງຕາມມາດຕາ 7:851 ວັກ 2 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ພັນທະໃນອະນາຄົດເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງມີການກໍານົດຢ່າງພຽງພໍໃນຂະນະທີ່ສັນຍາປະກັນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ. ຖ້າລູກໜີ້ຫຼັກບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນທີ່ມາຈາກສັນຍາ, ເຈົ້າໜີ້ສາມາດແກ້ໄຂໃຫ້ຜູ້ຄໍ້າປະກັນເພື່ອປະຕິບັດພັນທະເຫຼົ່ານີ້. ອີງຕາມມາດຕາ 7:851 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, escrow ແມ່ນຂຶ້ນກັບພັນທະຂອງລູກໜີ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງທີ່ escrow ໄດ້ຖືກສະຫຼຸບ. ດັ່ງນັ້ນ, ສັນຍາຢຸດຕິການມີຢູ່ເມື່ອລູກໜີ້ໄດ້ປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນທີ່ມາຈາກສັນຍາຫຼັກ.
ເຈົ້າໜີ້ບໍ່ສາມາດພຽງແຕ່ແກ້ໄຂຜູ້ຄໍ້າປະກັນເພື່ອຊໍາລະຫນີ້. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າອັນທີ່ເອີ້ນວ່າຫຼັກການຂອງການຍ່ອຍມີບົດບາດໃນ escrow. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຫນີ້ບໍ່ສາມາດອຸທອນກັບຜູ້ຄໍ້າປະກັນໃນທັນທີສໍາລັບການຈ່າຍເງິນ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນອາດຈະບໍ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການຈ່າຍເງິນກ່ອນທີ່ລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍຈະລົ້ມເຫລວໃນການປະຕິບັດຕາມພັນທະຂອງຕົນ. ອັນນີ້ມາຈາກມາດຕາ 7:855 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຄໍ້າປະກັນສາມາດຮັບຜິດຊອບພຽງແຕ່ໂດຍເຈົ້າຫນີ້ຫຼັງຈາກເຈົ້າຫນີ້ໄດ້ແກ້ໄຂລູກຫນີ້ຕົ້ນຕໍຄັ້ງທໍາອິດ.
ເຈົ້າໜີ້ຕ້ອງໄດ້ເຮັດທຸກຢ່າງທີ່ຈຳເປັນເພື່ອກຳນົດວ່າລູກໜີ້, ຜູ້ທີ່ຜູ້ຄໍ້າປະກັນໄດ້ຜູກມັດຕົນເອງ, ບໍ່ປະຕິບັດພັນທະການຈ່າຍເງິນຂອງຕົນ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າໜີ້ຕ້ອງສົ່ງໃບແຈ້ງໂທດໃຫ້ລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍ. ພຽງແຕ່ຖ້າລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍຍັງບໍ່ປະຕິບັດຕາມພັນທະການຊໍາລະຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບແຈ້ງການນີ້, ເຈົ້າໜີ້ສາມາດຂໍອຸທອນກັບຜູ້ຄໍ້າປະກັນເພື່ອຮັບການຈ່າຍເງິນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຍັງມີຄວາມສາມາດປ້ອງກັນຕົນເອງຕໍ່ກັບການຮຽກຮ້ອງຂອງເຈົ້າໜີ້. ໃນເລື່ອງນີ້, ລາວມີການປ້ອງກັນດຽວກັນກັບການກໍາຈັດຂອງລາວທີ່ລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍມີ, ເຊັ່ນ: ການໂຈະ, ການໃຫ້ອະໄພຍະໂທດຫຼືການອຸທອນກ່ຽວກັບຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງ. ອັນນີ້ມາຈາກມາດຕາ 7:852 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ.
2.1 ສິດທິໃນການຕອບແທນ
ຜູ້ຮັບປະກັນທີ່ຊໍາລະຫນີ້ສິນຂອງລູກໜີ້, ສາມາດຮຽກຄືນຈໍານວນເງິນນີ້ຈາກລູກໜີ້. ສິດທິຂອງ recourse ດັ່ງນັ້ນຍັງໃຊ້ກັບ escrow. ໃນ escrow, ຮູບແບບພິເສດຂອງສິດທິຂອງ recourse ນໍາໃຊ້, ຄື subrogation. ກົດລະບຽບຫຼັກການແມ່ນວ່າຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຢຸດເຊົາການມີຢູ່ໃນເວລາທີ່ການຮ້ອງຂໍໄດ້ຮັບການຈ່າຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, subrogation ແມ່ນຂໍ້ຍົກເວັ້ນຂອງກົດລະບຽບນີ້. ໃນການ subrogation, ການຮຽກຮ້ອງຈະຖືກໂອນໃຫ້ເຈົ້າຂອງອື່ນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຝ່າຍອື່ນກ່ວາລູກໜີ້ຈ່າຍຄ່າຮຽກຮ້ອງຂອງເຈົ້າໜີ້.
ໃນ escrow, ການຮຽກຮ້ອງແມ່ນຈ່າຍໂດຍພາກສ່ວນທີສາມ, ຄືຜູ້ຄໍ້າປະກັນ. ດ້ວຍການຊໍາລະຫນີ້ສິນ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການຮຽກຮ້ອງຕໍ່ລູກໜີ້ບໍ່ໄດ້ສູນເສຍ, ລົດເມຖືກໂອນຈາກເຈົ້າຫນີ້ໄປຫາຜູ້ຄໍ້າປະກັນຜູ້ທີ່ຊໍາລະຫນີ້. ຫຼັງຈາກການຊໍາລະຫນີ້ສິນ, ຜູ້ຮັບປະກັນສາມາດໄປແລະກູ້ຄືນຈໍານວນເງິນຈາກລູກໜີ້ທີ່ຕົນໄດ້ເຂົ້າໃນສັນຍາ escrow. ການ subrogation ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ໃນກໍລະນີທີ່ຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດຫມາຍ. Subrogation ກ່ຽວກັບ escrow ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ບົນພື້ນຖານຂອງມາດຕາ 7:866 Dutch Civil Code jo. ມາດຕາ 6:10 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ.
2.2 ທຸລະກິດສ່ວນຕົວແລະທຸລະກິດສ່ວນຕົວ
ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງທຸລະກິດແລະ escrow ເອກະຊົນ. escrow ທຸລະກິດແມ່ນ escrow ທີ່ສະຫຼຸບໃນການປະຕິບັດຂອງອາຊີບຫຼືທຸລະກິດ, escrow ເອກະຊົນແມ່ນ escrow ທີ່ສະຫຼຸບຢູ່ນອກການອອກກໍາລັງກາຍຫຼືທຸລະກິດ. ທັງນິຕິບຸກຄົນແລະບຸກຄົນທໍາມະຊາດສາມາດສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງ escrow ໄດ້.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນນີ້ແມ່ນບໍລິສັດຖືຫຸ້ນທີ່ສະຫຼຸບສັນຍາ escrow ກັບທະນາຄານສໍາລັບການສະຫນອງທຶນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງຕົນແລະພໍ່ແມ່ຜູ້ທີ່ສະຫຼຸບສັນຍາ escrow ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການຊໍາລະດອກເບ້ຍຈໍານອງໂດຍລູກຂອງພວກເຂົາແມ່ນເຮັດກັບທະນາຄານ. escrow ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫຼຸບໃນນາມຂອງທະນາຄານສະເຫມີ, ມັນຍັງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ escrow ກັບເຈົ້າຫນີ້ອື່ນໆ.
ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວລາມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນວ່າທຸລະກິດຫຼື escrow ເອກະຊົນໄດ້ຖືກສະຫຼຸບ. ຖ້າບໍລິສັດເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ escrow, ທຸລະກິດ escrow ແມ່ນສະຫຼຸບ. ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນທໍາມະຊາດເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ escrow, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມີ escrow ເອກະຊົນສະຫຼຸບ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນອາດຈະເກີດຂື້ນເມື່ອຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດສາທາລະນະຫຼືບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດເອກະຊົນໄດ້ສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງ escrow ໃນນາມຂອງນິຕິບຸກຄົນ.
ມາດຕາ 7:857 ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງປະກອບມີສິ່ງທີ່ຫມາຍຄວາມວ່າໂດຍ escrow ເອກະຊົນ: ການສະຫລຸບຂອງ escrow ໂດຍບຸກຄົນທໍາມະຊາດທີ່ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດໃນການປະກອບອາຊີບຂອງຕົນ, ຫຼືສໍາລັບການປະຕິບັດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດຂອງລັດຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດເອກະຊົນ. ບໍລິສັດ. ນອກຈາກນີ້, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຕ້ອງເປັນຜູ້ອໍານວຍການຂອງບໍລິສັດແລະ, ຜູ້ດຽວຫຼືກັບຜູ້ອໍານວຍການຮ່ວມຂອງລາວ, ເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່. ມີສອງເງື່ອນໄຂທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນ:
- ຜູ້ຮັບປະກັນແມ່ນຜູ້ ອຳ ນວຍການບໍລິຫານແລະຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຫລືເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຮ່ວມກັບຜູ້ ອຳ ນວຍການໃຫຍ່ຂອງລາວ;
- ການຄັດເລືອກ escrow ແມ່ນສະຫຼຸບໃນນາມຂອງກິດຈະ ກຳ ທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດ.
ໃນການປະຕິບັດ, ມັກຈະມີຜູ້ຈັດການ / ຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ escrow. ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານ / ຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ກໍານົດນະໂຍບາຍຂອງບໍລິສັດແລະຈະມີຄວາມສົນໃຈສ່ວນບຸກຄົນໃນ escrow ສໍາລັບບໍລິສັດຂອງຕົນ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້ວ່າທະນາຄານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສະຫນອງການເງິນໂດຍບໍ່ມີການສະຫຼຸບສັນຍາ escrow. ນອກຈາກນັ້ນ, ສັນຍາ escrow, ສະຫຼຸບໂດຍຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານ / ຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່, ຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການສະຫຼຸບສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງກິດຈະກໍາທຸລະກິດປົກກະຕິ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ແມ່ນແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບແຕ່ລະສະຖານະການແລະກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ກໍານົດຄໍາວ່າ 'ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດປົກກະຕິ'. ເພື່ອປະເມີນວ່າ escrow ໄດ້ຖືກສະຫຼຸບສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງກິດຈະກໍາທາງທຸລະກິດປົກກະຕິ, ສະຖານະການຂອງກໍລະນີຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດກາ. ໃນເວລາທີ່ທັງສອງເງື່ອນໄຂໄດ້ຖືກບັນລຸ, escrow ທຸລະກິດໄດ້ຖືກສະຫຼຸບ. ໃນເວລາທີ່ຜູ້ອໍານວຍການທີ່ສະຫຼຸບ escrow ບໍ່ແມ່ນຜູ້ອໍານວຍການ / ຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ຫຼື escrow ບໍ່ໄດ້ສະຫຼຸບສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງກິດຈະກໍາທຸລະກິດປົກກະຕິ, escrow ເອກະຊົນໄດ້ຖືກສະຫຼຸບ.
ກົດລະບຽບເພີ່ມເຕີມນໍາໃຊ້ກັບ escrow ເອກະຊົນ. ກົດໝາຍໃຫ້ການປົກປ້ອງການແຕ່ງງານ ຫຼືຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນຂອງຜູ້ຄໍ້າປະກັນເອກະຊົນ. ຂໍ້ກໍານົດຂອງການຍິນຍອມເຫັນດີແມ່ນຍັງໃຊ້ກັບ escrow ເອກະຊົນ. ອີງຕາມມາດຕາ 1:88 ວັກ 1 ຍ່ອຍຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ຄູ່ສົມລົດຕ້ອງການຄວາມຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດອື່ນເພື່ອເຮັດຂໍ້ຕົກລົງທີ່ມີຈຸດປະສົງຈະຜູກມັດລາວເປັນຜູ້ຮັບປະກັນ.
ດັ່ງນັ້ນການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງຄູ່ສົມລົດຂອງຜູ້ຄໍ້າປະກັນແມ່ນຈໍາເປັນສໍາລັບການເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ escrow ເອກະຊົນທີ່ຖືກຕ້ອງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມາດຕາ 1:88 ວັກ 5 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງໄດ້ກໍານົດວ່າການຍິນຍອມນີ້ບໍ່ຈໍາເປັນເມື່ອຜູ້ຄໍ້າປະກັນທຸລະກິດໄດ້ສະຫຼຸບ. ດັ່ງນັ້ນການປົກປ້ອງຄູ່ສົມລົດຂອງຜູ້ຄໍ້າປະກັນພຽງແຕ່ໃຊ້ກັບສັນຍາ escrow ເອກະຊົນ.
3 ການຮັບປະກັນ
ການຮັບປະກັນແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ອີກອັນ ໜຶ່ງ ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພເຊິ່ງການຮຽກຮ້ອງຈະຖືກຈ່າຍໃຫ້. ການຄ້ ຳ ປະກັນແມ່ນສິດທິດ້ານຄວາມປອດໄພສ່ວນບຸກຄົນ, ເຊິ່ງພາກສ່ວນທີສາມປະຕິບັດພັນທະທີ່ເປັນເອກະລາດໃນການປະຕິບັດ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາລະຫວ່າງເຈົ້າ ໜີ້ ແລະເຈົ້າ ໜີ້. ການຄ້ ຳ ປະກັນດັ່ງກ່າວຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພາກສ່ວນທີສາມຮັບປະກັນການປະຕິບັດພັນທະຂອງລູກ ໜີ້. ຜູ້ຮັບປະກັນປະຕິບັດການ ຊຳ ລະ ໜີ້ ຖ້າລູກ ໜີ້ ບໍ່ສາມາດຈ່າຍຫຼືບໍ່ຈ່າຍ. [2] ການຄ້ ຳ ປະກັນດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກ ກຳ ນົດໄວ້ໃນກົດ ໝາຍ, ແຕ່ການຄ້ ຳ ປະກັນຈະຖືກສະຫລຸບໃນຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງຝ່າຍຕ່າງໆ.
3.1. ຮັບປະກັນເຄຶ່ອງອຸປະກອນ
ຄວາມແຕກຕ່າງສາມາດເຮັດໄດ້ລະຫວ່າງສອງຮູບແບບຂອງການຄໍ້າປະກັນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມປອດໄພ; ການຮັບປະກັນອຸປະກອນເສີມແລະການຄໍ້າປະກັນບໍ່ມີຕົວຕົນ. ການຄໍ້າປະກັນອຸປະກອນເສີມແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມສຳພັນລະຫວ່າງເຈົ້າໜີ້ ແລະ ລູກໜີ້. ໃນຕອນທໍາອິດ, ການຮັບປະກັນອຸປະກອນເສີມແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບ escrow. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນວ່າຜູ້ຄໍ້າປະກັນກ່ຽວກັບການຄໍ້າປະກັນອຸປະກອນເສີມບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາກັບການປະຕິບັດດຽວກັນກັບລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍ, ແຕ່ເປັນພັນທະສ່ວນບຸກຄົນທີ່ມີສະພາບການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ຕົວຢ່າງທີ່ງ່າຍດາຍຂອງເລື່ອງນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ຜູ້ຄໍ້າປະກັນສັນຍາວ່າຕົນເອງຈະສົ່ງຫມາກເລັ່ນໃຫ້ກັບເຈົ້າໜີ້, ຖ້າລູກຫນີ້ບໍ່ປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນໃນການສົ່ງມັນຕົ້ນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເນື້ອໃນຂອງພັນທະຂອງຜູ້ຄໍ້າປະກັນແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກເນື້ອໃນຂອງພັນທະຂອງລູກໜີ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຂັດຂວາງຄວາມຈິງທີ່ວ່າມີຄວາມຜູກພັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງລະຫວ່າງສອງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ.
ການຄໍ້າປະກັນອຸປະກອນເສີມແມ່ນເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບຄວາມສໍາພັນລະຫວ່າງເຈົ້າໜີ້ແລະລູກໜີ້. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຮັບປະກັນອຸປະກອນເສີມມັກຈະມີຫນ້າທີ່ຂອງຕາຫນ່າງຄວາມປອດໄພ; ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ລູກຫນີ້ຕົ້ນຕໍບໍ່ປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນໄດ້ຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງຕົນ.
ເຖິງແມ່ນວ່າການຄ້ ຳ ປະກັນບໍ່ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງຢ່າງຈະແຈ້ງໃນກົດ ໝາຍ, ມາດຕາ 7: 863 ລະຫັດພົນລະເມືອງຂອງປະເທດໂຮນລັງບໍ່ໄດ້ ໝາຍ ເຖິງການຄ້ ຳ ປະກັນເຄື່ອງປະດັບ. ອີງຕາມບົດຂຽນນີ້, ຂໍ້ ກຳ ນົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກັກຂັງສ່ວນຕົວຍັງໃຊ້ກັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ບຸກຄົນໃດ ໜຶ່ງ ປະຕິບັດການບໍລິການສະເພາະໃດ ໜຶ່ງ ໃນກໍລະນີທີ່ບຸກຄົນທີສາມບໍ່ປະຕິບັດຕາມພັນທະສະເພາະໃດ ໜຶ່ງ ທີ່ມີເນື້ອໃນທີ່ແຕກຕ່າງໄປສູ່ເຈົ້າ ໜີ້. ຂໍ້ ກຳ ນົດກ່ຽວກັບການເກືອດຫ້າມສ່ວນຕົວຍັງໃຊ້ກັບການຄ້ ຳ ປະກັນເຄຶ່ອງອຸປະກອນທີ່ຖືກສະຫລຸບໂດຍບຸກຄົນ.
3.2 ການຄ້ ຳ ປະກັນເສີຍໆ
ນອກ ເໜືອ ໄປຈາກການຄ້ ຳ ປະກັນອຸປະກອນເສີມ, ພວກເຮົາຍັງຮູ້ຄວາມ ໝັ້ນ ຄົງດ້ານການເງິນຂອງການຄ້ ຳ ປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ. ບໍ່ຄືກັບການຄ້ ຳ ປະກັນເຄຶ່ອງອຸປະກອນ, ການຄ້ ຳ ປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນແມ່ນ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາທີ່ເປັນເອກະລາດຂອງຜູ້ຮັບປະກັນຕໍ່ເຈົ້າ ໜີ້. ການຄ້ ຳ ປະກັນນີ້ແມ່ນບໍ່ ລຳ ອຽງຈາກຄວາມ ສຳ ພັນທີ່ຕິດພັນລະຫວ່າງເຈົ້າ ໜີ້ ແລະລູກ ໜີ້. ໃນກໍລະນີທີ່ມີການຄ້ ຳ ປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ, ຜູ້ຮັບປະກັນໄດ້ປະຕິບັດພັນທະທີ່ເປັນອິດສະຫຼະໃນການປະຕິບັດການປະຕິບັດງານໃຫ້ແກ່ ໜີ້, ໃນເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດ ໜຶ່ງ. ຜົນງານດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກຜູກມັດກັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຕິດພັນລະຫວ່າງລູກ ໜີ້ ແລະເຈົ້າ ໜີ້. ຕົວຢ່າງທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີທີ່ສຸດຂອງການຄ້ ຳ ປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນແມ່ນການຄ້ ຳ ປະກັນຂອງທະນາຄານ.
ເມື່ອການຄໍ້າປະກັນແບບບໍ່ມີຕົວຕົນຖືກສະຫຼຸບ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນບໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງການປ້ອງກັນຈາກຄວາມສໍາພັນທີ່ຕິດພັນໄດ້. ເມື່ອເງື່ອນໄຂຂອງການຄໍ້າປະກັນບັນລຸໄດ້, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນບໍ່ສາມາດປ້ອງກັນການຊໍາລະໄດ້. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າການຄໍ້າປະກັນມາຈາກຂໍ້ຕົກລົງແຍກຕ່າງຫາກລະຫວ່າງເຈົ້າຫນີ້ແລະຜູ້ຄໍ້າປະກັນ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າເຈົ້າໜີ້ສາມາດແກ້ໄຂຜູ້ຄໍ້າປະກັນໄດ້ທັນທີ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງສົ່ງໃບແຈ້ງໂທດໃຫ້ລູກໜີ້. ໂດຍການສະຫຼຸບການຄໍ້າປະກັນ, ເຈົ້າໜີ້ຈຶ່ງໄດ້ຮັບຄວາມແນ່ນອນສູງວ່າໜີ້ຖືກຈ່າຍໃຫ້ລາວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນບໍ່ມີສິດທິໃນການທົດແທນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບັນດາຝ່າຍສາມາດປະກອບມາດຕະການປ້ອງກັນໃນສັນຍາຄ້ຳປະກັນ. ຜົນກະທົບທາງກົດໝາຍຂອງການຄໍ້າປະກັນແບບບໍ່ມີຕົວຕົນບໍ່ໄດ້ມາຈາກລະບຽບກົດໝາຍ, ແຕ່ສາມາດຕື່ມໃສ່ໄດ້ໂດຍພາກສ່ວນຂອງຕົນເອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຄໍ້າປະກັນບໍ່ມີສິດທິໃນການທົດແທນພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍ, ລາວສາມາດສະຫນອງວິທີການຟື້ນຟູຕົນເອງ. ຕົວຢ່າງ, ການຄໍ້າປະກັນສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ກັບລູກໜີ້ ຫຼື ສັນຍາການຊົດເຊີຍສາມາດຖືກແຕ້ມຂຶ້ນ.
3.3 ການຄໍ້າປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່
ໃນກົດຫມາຍບໍລິສັດ, ການຄໍ້າປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່ມັກຈະຖືກສະຫຼຸບ. ການຄ້ຳປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່ ກຳນົດໃຫ້ບໍລິສັດແມ່ເຮັດຕາມພັນທະຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງກຸ່ມດຽວກັນ ຖ້າບໍລິສັດຍ່ອຍເອງບໍ່ ຫຼື ບໍ່ສາມາດຕອບສະໜອງໄດ້ພັນທະເຫຼົ່ານີ້. ແນ່ນອນ, ການຮັບປະກັນນີ້ສາມາດຕົກລົງກັບບໍລິສັດທີ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງກຸ່ມຫຼືບໍລິສັດຖືເທົ່ານັ້ນ. ໃນຫຼັກການ, ການຄໍ້າປະກັນກຸ່ມແມ່ນການຄໍ້າປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປົກກະຕິແລ້ວບໍ່ມີແນວຄວາມຄິດ 'ຈ່າຍທໍາອິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສົນທະນາ', ເຊິ່ງຜູ້ຄໍ້າປະກັນຈະຊໍາລະຫນີ້ສິນທັນທີໂດຍບໍ່ມີການກວດສອບເນື້ອໃນວ່າມີການຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການກັບລູກຫນີ້. ສາເຫດແມ່ນຍ້ອນລູກໜີ້ເປັນລູກໜີ້ຂອງຜູ້ຄໍ້າປະກັນ; ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຈະຕ້ອງການກວດສອບກ່ອນວ່າມີການຮຽກຮ້ອງທີ່ຕ້ອງການແທ້ຫຼືບໍ່. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການກໍ່ສ້າງ "ຈ່າຍທໍາອິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສົນທະນາ" ສາມາດສ້າງເປັນສັນຍາຄໍ້າປະກັນ.
ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ຝ່າຍຕ່າງໆສາມາດສ້າງໂຄງສ້າງການຄໍ້າປະກັນຕາມຄວາມປາດຖະຫນາຂອງຕົນເອງ. ພາກສ່ວນຕ່າງໆຈະຕ້ອງກໍານົດວ່າການຄໍ້າປະກັນພຽງແຕ່ກວມເອົາການຄໍ້າປະກັນການຈ່າຍເງິນຫຼືວ່າການຄໍ້າປະກັນຈະຕ້ອງກວມເອົາພັນທະອື່ນໆ, ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເປັນການຮັບປະກັນການປະຕິບັດ. ຂອບເຂດ, ໄລຍະເວລາ ແລະເງື່ອນໄຂຂອງການຄໍ້າປະກັນຍັງຖືກກຳນົດໂດຍພາກສ່ວນຕ່າງໆເອງ. ການຄໍ້າປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່ສາມາດສະຫນອງການແກ້ໄຂໃນເວລາທີ່ບໍລິສັດຍ່ອຍລົ້ມລະລາຍ, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ຖ້າບໍລິສັດແມ່ບໍ່ລົ້ມລົງຮ່ວມກັນກັບບໍລິສັດຍ່ອຍ.
4. 403- ຖະແຫຼງການ
ພາຍໃນກຸ່ມບໍລິສັດ, ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ 403-ຖະແຫຼງການແມ່ນຍັງອອກເລື້ອຍໆ. ຖະແຫຼງການນີ້ມາຈາກມາດຕາ 2:403 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ໂດຍການອອກຖະແຫຼງການ 403, ບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ຂຶ້ນກັບກຸ່ມໄດ້ຖືກຍົກເວັ້ນຈາກການຮ່າງແລະການເຜີຍແຜ່ບັນຊີປະຈໍາປີແຍກຕ່າງຫາກ. ແທນທີ່ຈະ, ບັນຊີປະຈໍາປີລວມແມ່ນຮ່າງ. ນີ້ແມ່ນບັນຊີປະຈໍາປີຂອງບໍລິສັດແມ່, ເຊິ່ງຜົນໄດ້ຮັບທັງຫມົດຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າ.
ພື້ນຖານຂອງບັນຊີປະຈໍາປີລວມແມ່ນວ່າບໍລິສັດຍ່ອຍທັງຫມົດ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັກຈະດໍາເນີນການຂ້ອນຂ້າງເປັນເອກະລາດ, ໃນທີ່ສຸດກໍ່ຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງແລະການຊີ້ນໍາຂອງບໍລິສັດແມ່. ຖະແຫຼງການ 403 ແມ່ນການກະທຳທາງກົດໝາຍແຕ່ຝ່າຍດຽວ, ຈາກຄຳໝັ້ນສັນຍາເອກະລາດສຳລັບບໍລິສັດແມ່ເກີດຂຶ້ນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄໍາຖະແຫຼງທີ່ 403 ແມ່ນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ແມ່ນອຸປະກອນເສີມ.
ຖະແຫຼງການ 403 ແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ອອກໂດຍບັນດາກຸ່ມສາກົນຂະໜາດໃຫຍ່ເທົ່ານັ້ນ; ຕົວຢ່າງກຸ່ມຂະຫນາດນ້ອຍປະກອບດ້ວຍສອງບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດເອກະຊົນ, ຍັງສາມາດໃຊ້ຄໍາຖະແຫຼງການ 403. ຖະແຫຼງການ 403 ຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນຢູ່ໃນທະບຽນການຄ້າຂອງສະພາການຄ້າ. ຖະແຫຼງການນີ້ລະບຸວ່າໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍໃດຖືກຄອບຄຸມໂດຍບໍລິສັດແມ່ ແລະນັບແຕ່ມື້ໃດ.
ອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງຄໍາຖະແຫຼງທີ່ 403 ແມ່ນວ່າບໍລິສັດແມ່ທີ່ມີຄໍາຖະແຫຼງການນີ້ປະກາດວ່າຕົນເອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ພັນທະຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ. ດັ່ງນັ້ນ ບໍລິສັດແມ່ຈຶ່ງຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຫຼາຍໜີ້ສິນທີ່ເກີດຈາກການກະທຳທາງກົດໝາຍຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຫນີ້ຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ອອກຖະແຫຼງການ 403 ອາດຈະເລືອກນິຕິບຸກຄົນທີ່ລາວຕ້ອງການແກ້ໄຂເພື່ອບັນລຸການຮຽກຮ້ອງຂອງລາວ: ບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ລາວໄດ້ສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງຕົ້ນຕໍຫຼືບໍລິສັດແມ່ທີ່ອອກໃບປະກາດ. 403-ຖະແຫຼງການ. ດ້ວຍຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງນີ້, ເຈົ້າຫນີ້ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍສໍາລັບການຂາດຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຕໍາແຫນ່ງທາງດ້ານການເງິນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ເປັນຄູ່ຮ່ວມງານຂອງລາວ.
ໃນຂະນະທີ່ຫຼັກຊັບທາງດ້ານການເງິນທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ພຽງແຕ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄູ່ສັນຍາກັບຄູ່ສັນຍາທີ່ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ, ຖະແຫຼງການ 403 ສ້າງຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ເຈົ້າຫນີ້ຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ. ອາດຈະມີເຈົ້າໜີ້ຫຼາຍກວ່າເກົ່າທີ່ສາມາດແກ້ໄຂບໍລິສັດແມ່ເພື່ອປະຕິບັດຕາມການຮຽກຮ້ອງຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ມາຈາກຄໍາຖະແຫຼງການ 403 ແມ່ນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ຂໍ້ເສຍຂອງເລື່ອງນີ້ແມ່ນວ່າຄໍາສັ່ງ 403 ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ກຸ່ມທັງຫມົດໃນເວລາທີ່ບໍລິສັດຍ່ອຍປະເຊີນກັບບັນຫາທາງດ້ານການເງິນ. ຖ້າບໍລິສັດຍ່ອຍລົ້ມລະລາຍ, ກຸ່ມທັງຫມົດອາດຈະລົ້ມລົງ.
4.1 ການລົບລ້າງ ຄຳ ຖະແຫຼງການ 403
ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າບໍລິສັດແມ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບຫນີ້ສິນຫຼືບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງຕົນ. ນີ້ອາດຈະເປັນກໍລະນີທີ່ບໍລິສັດແມ່ຕ້ອງການຂາຍບໍລິສັດຍ່ອຍ. ເພື່ອຖອນຄໍາຖະແຫຼງການ 403, ຂັ້ນຕອນທີ່ມາຈາກມາດຕາ 2: 404 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມ. ຂັ້ນຕອນນີ້ປະກອບດ້ວຍສອງອົງປະກອບ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ຖະແຫຼງການ 403 ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຖອນຄືນ. ໃບປະກາດຖອນຕ້ອງຖືກຝາກໄວ້ທີ່ທະບຽນການຄ້າຂອງສະພາການຄ້າ. ການປະກາດການຖອນຄືນນີ້ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດແມ່ບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ເກີດຂື້ນພາຍຫຼັງການປະກາດການຖອດຖອນໄດ້.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອີງຕາມມາດຕາ 2: 404 ວັກ 2 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ບໍລິສັດແມ່ຈະຍັງຄົງຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຫນີ້ສິນທີ່ມາຈາກການກະທໍາທາງກົດຫມາຍທີ່ໄດ້ສະຫຼຸບກ່ອນທີ່ຖະແຫຼງການ 403 ຈະຖືກຖອນຄືນ. ດັ່ງນັ້ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຍັງສືບຕໍ່ມີຢູ່ສໍາລັບຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຂື້ນຈາກສັນຍາທີ່ໄດ້ສະຫຼຸບຫຼັງຈາກການອອກຖະແຫຼງການ 403, ແຕ່ກ່ອນທີ່ຈະອອກຖະແຫຼງການຍົກເລີກ. ນີ້ແມ່ນເພື່ອປົກປ້ອງເຈົ້າຫນີ້, ຜູ້ທີ່ອາດຈະເຂົ້າໄປໃນຂໍ້ຕົກລົງກັບຄວາມແນ່ນອນຂອງຄໍາຖະແຫຼງທີ່ 403 ຢູ່ໃນໃຈ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຢຸດຕິຄວາມຮັບຜິດຊອບກ່ຽວກັບການກະ ທຳ ຜິດກົດ ໝາຍ ທີ່ຜ່ານມາເຫຼົ່ານີ້. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ຂັ້ນຕອນເພີ່ມເຕີມທີ່ມາຈາກມາດຕາ 2: 404 ວັກ 3 ລະຫັດພົນລະເຮືອນຂອງປະເທດໂຮນລັງຕ້ອງຖືກປະຕິບັດຕາມ. ມີຫລາຍເງື່ອນໄຂ ນຳ ໃຊ້ໃນຂັ້ນຕອນນີ້:
- ບໍລິສັດຍ່ອຍອາດຈະບໍ່ເປັນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງກຸ່ມອີກຕໍ່ໄປ;
- ການແຈ້ງການເຖິງເຈດຕະນາທີ່ຈະຢຸດຕິການຖະແຫຼງການ 403 ຕ້ອງມີໃຫ້ມີການກວດກາຢູ່ສະພາການຄ້າຢ່າງ ໜ້ອຍ ສອງເດືອນ;
- ຢ່າງ ໜ້ອຍ ສອງເດືອນຕ້ອງໄດ້ຜ່ານໄປນັບຕັ້ງແຕ່ໄດ້ມີການປະກາດໃນ ໜັງ ສືພິມແຫ່ງຊາດວ່າການແຈ້ງການຢຸດເຊົາແມ່ນມີໃຫ້ ສຳ ລັບການກວດກາ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຫນີ້ຍັງມີທາງເລືອກທີ່ຈະຕໍ່ຕ້ານຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຢຸດຕິການຖະແຫຼງການ 403. ຄຳ ຖະແຫຼງການ 403 ສາມາດຢຸດໄດ້ພຽງແຕ່ເມື່ອບໍ່ມີການຄັດຄ້ານຢ່າງກົງເວລາຫລືໃນເວລາທີ່ຝ່າຍຄ້ານຍື່ນສານປະກາດວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງໂດຍຜູ້ພິພາກສາ. ພຽງແຕ່ເມື່ອເງື່ອນໄຂ ສຳ ລັບທັງການຍົກເລີກແລະການຍົກເລີກ ຄຳ ຖະແຫຼງການ 403 ໄດ້ຖືກຕອບສະ ໜອງ, ບໍລິສັດແມ່ແມ່ນບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ ໜີ້ ສິນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍອີກຕໍ່ໄປ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ວ່າການຍົກເລີກແລະຍຸບເລີກນີ້ແມ່ນຖືກປະຕິບັດຢ່າງລະມັດລະວັງ; ຖ້າຫາກວ່າການຍົກເລີກຫຼືການຢຸດເຊົາບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ບໍລິສັດແມ່ກໍ່ສາມາດຮັບຜິດຊອບຕໍ່ ໜີ້ ສິນຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ໄດ້ຂາຍມາຫຼາຍປີແລ້ວ.
5. ການ ຈຳ ນອງແລະການປະກັນ
ຄວາມປອດໄພທາງການເງິນຍັງສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍການສ້າງຕັ້ງການ ຈຳ ນອງຫລືການປະຕິບັດສັນຍາ. ໃນຂະນະທີ່ຮູບແບບຂອງຄວາມ ໝັ້ນ ຄົງດ້ານການເງິນເຫຼົ່ານີ້ຄ້າຍຄືກັນກັບກັນແລະກັນ, ມັນມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍດ້ານ.
5.1. ການ ຈຳ ນອງ
ການຈໍານອງແມ່ນຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນທີ່ພາກສ່ວນຕ່າງໆສາມາດກໍານົດໄດ້. ການຈໍານອງຫມາຍເຖິງວ່າຝ່າຍຫນຶ່ງສະຫນອງເງິນກູ້ໃຫ້ອີກຝ່າຍຫນຶ່ງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການຈໍານອງຈະຖືກກໍານົດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນກ່ຽວກັບການຊໍາລະຄືນຂອງເງິນກູ້ນີ້. ການຈໍານອງແມ່ນສິດທິຊັບສິນທີ່ສາມາດສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງລູກໜີ້. ຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ໄດ້, ເຈົ້າໜີ້ສາມາດຮຽກຮ້ອງຊັບສິນເພື່ອປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງຕົນ. ຕົວຢ່າງທີ່ຮູ້ຈັກດີທີ່ສຸດຂອງການຈໍານອງແມ່ນແນ່ນອນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັບທະນາຄານວ່າທະນາຄານຈະໃຫ້ເຂົາກູ້ຢືມແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຊ້ເຮືອນຂອງລາວເປັນຄວາມປອດໄພສໍາລັບການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຈໍານອງພຽງແຕ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍຜ່ານທະນາຄານ. ບໍລິສັດແລະບຸກຄົນອື່ນໆຍັງສາມາດສະຫຼຸບການຈໍານອງ. ຄໍາສັບໃນການຈໍານອງອາດຈະສັບສົນ. ໃນການປາກເວົ້າປົກກະຕິ, ພາກສ່ວນໃດຫນຶ່ງ, ຕົວຢ່າງທະນາຄານ, ສະຫນອງການຈໍານອງໃຫ້ພາກສ່ວນອື່ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນຜູ້ໃຫ້ຈໍານອງ, ໃນຂະນະທີ່ພາກສ່ວນທີ່ໃຫ້ກູ້ຢືມແມ່ນຜູ້ຖືຈໍານອງ. ດັ່ງນັ້ນທະນາຄານຈຶ່ງເປັນຜູ້ຖືຈໍານອງ ແລະຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນແມ່ນຜູ້ໃຫ້ຈໍານອງ.
ລັກສະນະຂອງການຈໍານອງແມ່ນວ່າການຈໍານອງບໍ່ສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ໃນທຸກໆຊັບສິນ; ອີງຕາມມາດຕາ 3: 227 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ການຈໍານອງສາມາດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນພຽງແຕ່ໃນຊັບສິນຈົດທະບຽນ. ເມື່ອຊັບສິນທີ່ລົງທະບຽນຖືກຂາຍ, ການສົ່ງຕໍ່ນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນຢູ່ໃນທະບຽນສາທາລະນະ. ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການລົງທະບຽນນີ້, ຊັບສິນທີ່ລົງທະບຽນຕົວຈິງແມ່ນໄດ້ຮັບໂດຍຜູ້ຊື້. ຕົວຢ່າງຂອງຊັບສິນທີ່ຈົດທະບຽນແມ່ນທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ເຮືອແລະເຮືອບິນ. ລົດບໍ່ໄດ້ຈົດທະບຽນຊັບສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຈໍານອງພຽງແຕ່ສາມາດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງ 'ການຮຽກຮ້ອງທີ່ກໍານົດຢ່າງພຽງພໍ'.
ອັນນີ້ມາຈາກມາດຕາ 3:231 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບການຮ້ອງຂໍການຈໍານອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ຖ້າເຈົ້າຫນີ້ມີການຮຽກຮ້ອງສອງຂໍ້ຕໍ່ລູກໜີ້, ມັນຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບຂໍ້ຮຽກຮ້ອງສອງຂໍ້ນີ້ວ່າສິດການຈໍານອງໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນນາມທີ່ຈໍານອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຍັງຄົງເປັນເຈົ້າຂອງ; ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງບໍ່ຜ່ານຫຼັງຈາກການສ້າງຕັ້ງສິດທິຈໍານອງ. ການຈໍານອງແມ່ນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສະເຫມີໂດຍການອອກສັນຍາ notarial.
ຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ປະຕິບັດພັນທະການຊໍາລະຂອງຕົນ, ເຈົ້າໜີ້ສາມາດໃຊ້ສິດຈໍານອງຂອງຕົນໄດ້ໂດຍການຂາຍຊັບສິນໃນນາມທີ່ຈໍານອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ບໍ່ມີຄໍາສັ່ງຂອງສານແມ່ນຕ້ອງການສໍາລັບການນີ້. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າການປະຕິບັດທັນທີ ແລະມາຈາກມາດຕາ 3:268 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັກສາຢູ່ໃນໃຈວ່າເຈົ້າຫນີ້ອາດຈະພຽງແຕ່ຂາຍຊັບສິນເພື່ອປະຕິບັດຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງຕົນ; ລາວອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມກັບຊັບສິນ. ຂໍ້ຫ້າມນີ້ແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງໃນມາດຕາ 3:235 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ.
ລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນຂອງການຈໍານອງແມ່ນວ່າຜູ້ຖືຈໍານອງມີບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າຫນີ້ອື່ນໆທີ່ຕ້ອງການຮຽກຮ້ອງຊັບສິນເພື່ອປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ແມ່ນອີງຕາມມາດຕາ 3:227 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ໃນລະຫວ່າງການລົ້ມລະລາຍ, ຜູ້ຖືຈໍານອງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາເຈົ້າໜີ້ອື່ນໆ, ແຕ່ພຽງແຕ່ສາມາດໃຊ້ສິດຈໍານອງຂອງຕົນ. ລາວເປັນເຈົ້າຫນີ້ທໍາອິດທີ່ສາມາດປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງລາວດ້ວຍຜົນກໍາໄລຈາກການຂາຍຊັບສິນທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນ.
5.2. ສັນຍາ
ສິດທິຄວາມປອດໄພທີ່ປຽບທຽບກັບການຈໍານອງແມ່ນສັນຍາ. ກົງກັນຂ້າມກັບການຈໍານອງ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາບໍ່ສາມາດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ສັນຍາສາມາດຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນການປະຕິບັດທຸກຊັບສິນອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້, ສິດທິໃນການຖືຫຼືຄໍາສັ່ງແລະແມ້ກະທັ້ງການ usfruct ຂອງຊັບສິນດັ່ງກ່າວຫຼືສິດທິ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າສັນຍາສາມາດຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນທັງລົດແລະ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈາກລູກໜີ້. ເຈົ້າໜີ້ຕັ້ງສັນຍາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມປອດໄພທີ່ການຮຽກຮ້ອງຈະຖືກຈ່າຍ.
ຂໍ້ຕົກລົງຈະຖືກສະຫຼຸບລະຫວ່າງເຈົ້າໜີ້ (ຜູ້ຖືສັນຍາ) ແລະລູກໜີ້ (ຜູ້ໃຫ້ຄໍາໝັ້ນສັນຍາ). ຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ປະຕິບັດຕາມພັນທະການຊໍາລະຂອງຕົນ, ເຈົ້າໜີ້ມີສິດທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນແລະປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງຕົນດ້ວຍກໍາໄລຂອງມັນ. ເມື່ອລູກໜີ້ບໍ່ປະຕິບັດຕາມພັນທະການຊໍາລະຂອງຕົນ, ເຈົ້າໜີ້ອາດຈະຂາຍຊັບສິນທັນທີ. ອີງຕາມມາດຕາ 3: 248 ກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ບໍ່ມີຄໍາສັ່ງຂອງສານທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການນີ້, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການປະຕິບັດທັນທີທັນໃດ.
ຄ້າຍຄືກັນກັບການຈໍານອງ, ເຈົ້າຫນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ທີ່ເຫມາະສົມກັບຊັບສິນໃນນາມຂອງສິດທິຂອງສັນຍາໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ; ລາວພຽງແຕ່ສາມາດຂາຍຊັບສິນແລະປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງລາວດ້ວຍກໍາໄລ. ອັນນີ້ມາຈາກມາດຕາ 3:235 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ໃນຫຼັກການ, ເຈົ້າຫນີ້ທີ່ມີສິດຈໍານໍາມີບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າຫນີ້ອື່ນໆໃນກໍລະນີຂອງການລົ້ມລະລາຍຫຼືໂຈະການຊໍາລະ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງສໍາຄັນວ່າສັນຍາຄອບຄອງຫຼືສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍໄດ້ຖືກສະຫຼຸບ.
5.2.1 ການປະຕິບັດຕາມ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາແລະ ຄຳ ປະຕິຍານທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸ
ສັນຍາຊັບສິນຖືກສະຫລຸບເມື່ອຊັບສິນ 'ຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມຂອງຜູ້ຖືສັນຍາຫລືບຸກຄົນທີສາມ'. ນີ້ແມ່ນມາຈາກມາດຕາ 3: 236 ປະມວນກົດ ໝາຍ ແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຊັບສິນທີ່ຖືກສັນຍາໄວ້ຈະຖືກໂອນໃຫ້ເຈົ້າ ໜີ້; ຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າ ໜີ້ ມີຊັບສົມບັດໃນການຄອບຄອງຂອງຕົນໃນລະຫວ່າງໄລຍະການປະຕິບັດຕາມສັນຍາ. ສັນຍາຄອບຄອງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍ ນຳ ສິ່ງດີໆມາຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມຂອງເຈົ້າ ໜີ້. ເຈົ້າ ໜີ້ ຕ້ອງເບິ່ງແຍງຊັບສິນແລະອາດຈະ ດຳ ເນີນການ ບຳ ລຸງຮັກສາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການ ບຳ ລຸງຮັກສາເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄືນໂດຍເຈົ້າ ໜີ້.
ນອກເໜືອໄປຈາກສັນຍາຄອບຄອງແລ້ວ, ພວກເຮົາຍັງມີຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍ, ຊຶ່ງເອີ້ນວ່າສັນຍາທີ່ບໍ່ມີໃນຄອບຄອງອີກດ້ວຍ. ນີ້ແມ່ນອີງຕາມມາດຕາ 3:237 ກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ. ເມື່ອສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ຊັບສິນບໍ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໂດຍເຈົ້າຫນີ້, ແຕ່ສັນຍາທີ່ລະບຸວ່າສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນ.
ນີ້ອາດຈະເປັນການກະທໍາ notarial ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກະທໍາສ່ວນຕົວ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສັນຍາເອກະຊົນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນຢູ່ notary ຫຼືຢູ່ອົງການພາສີ. ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍມັກຈະຖືກໃຊ້ໂດຍບໍລິສັດທີ່ຕ້ອງການສ້າງຕັ້ງການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາໃນເຄື່ອງຈັກ. ຖ້າເຄື່ອງດັ່ງກ່າວຖືກນຳມາຄອບຄອງຂອງເຈົ້າໜີ້, ບໍລິສັດຈະບໍ່ສາມາດດຳເນີນທຸລະກິດໄດ້.
ການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຄອບຄອງສ້າງສິດຄວາມປອດໄພທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍ. ເມື່ອສັນຍາຄອບຄອງຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ເຈົ້າໜີ້ມີຊັບສິນໃນການຄອບຄອງຂອງຕົນແລ້ວ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີເມື່ອສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ໃນກໍລະນີນັ້ນ, ເຈົ້າໜີ້ຕ້ອງຊັກຊວນໃຫ້ລູກໜີ້ມອບຊັບສິນ. ແມ່ນລູກໜີ້ປະຕິເສດເລື່ອງນີ້, ມັນອາດຈະມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະບັງຄັບໃຫ້ສົ່ງສິນຄ້າຜ່ານສານ. ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສັນຍາຄອບຄອງ ແລະສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍຍັງມີບົດບາດໃນການລົ້ມລະລາຍ ແລະການລະງັບການຈ່າຍເງິນ.
ດັ່ງທີ່ໄດ້ສົນທະນາກັນແລ້ວ, ເຈົ້າໜີ້ມີສິດປະຕິບັດທັນທີ; ລາວສາມາດຂາຍຊັບສິນທັນທີເພື່ອປະຕິບັດການຮຽກຮ້ອງຂອງລາວ. ນອກຈາກນີ້, ຜູ້ຖືສັນຍາມີບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າໜີ້ອື່ນໆພາຍໃນການລົ້ມລະລາຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງສັນຍາຄອບຄອງ ແລະສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍ. ຜູ້ຖືສັນຍາຄອບຄອງຍັງໃຫ້ບຸລິມະສິດເໜືອເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີ ເມື່ອລູກໜີ້ລົ້ມລະລາຍ.
ຜູ້ຖືສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍບໍ່ມີບູລິມະສິດເໜືອອຳນາດພາສີ; ສິດທິຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີມີໄຊຊະນະເຫນືອສິດທິຂອງຜູ້ຖືສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍໃນລະຫວ່າງການລົ້ມລະລາຍຂອງລູກຫນີ້. ການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຄອບຄອງຄອບຄອງສະນັ້ນຈຶ່ງສະໜອງຄວາມປອດໄພຫຼາຍກວ່າການລົ້ມລະລາຍຫຼາຍກວ່າການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍ.
6 ສະຫຼຸບ
ຂ້າງເທິງນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າມີຫຼາຍວິທີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ: ຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານວນຫນຶ່ງ, escrow, (ບໍລິສັດແມ່) ການຄໍ້າປະກັນ, 403-ຖະແຫຼງການ, ຈໍານອງແລະສັນຍາ. ໃນຫຼັກການ, ຫຼັກຊັບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຖືກກໍານົດຢູ່ໃນຂໍ້ຕົກລົງສະເຫມີ. ບາງຫຼັກຊັບທາງດ້ານການເງິນສາມາດຖືກຈັດໃສ່ໃນລັກສະນະທີ່ບໍ່ມີຮູບແບບ, ອີງຕາມຄວາມປາດຖະຫນາຂອງພາກສ່ວນຂອງຕົນເອງ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼັກຊັບທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆແມ່ນຂຶ້ນກັບ. ທາງດ້ານກົດຫມາຍ ການຈັດການ. ດັ່ງນັ້ນ, ຮູບແບບຕ່າງໆຂອງຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນທັງຫມົດມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ.
ນີ້ໃຊ້ກັບທັງຝ່າຍທີ່ຕ້ອງການຄວາມປອດໄພແລະຝ່າຍທີ່ສະຫນອງຄວາມປອດໄພ. ບາງຫຼັກຊັບທາງດ້ານການເງິນສະຫນອງການປົກປ້ອງເຈົ້າຫນີ້ຫຼາຍກ່ວາອື່ນໆ, ແຕ່ອາດຈະມາພ້ອມກັບຂໍ້ເສຍອື່ນໆ. ອີງຕາມສະຖານະການ, ຮູບແບບທີ່ເຫມາະສົມຂອງຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ລະຫວ່າງຝ່າຍຕ່າງໆ.
[1] Escrow ມັກຖືກເອີ້ນວ່າການຄໍ້າປະກັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ ຂອງໂຮນລັງ, ມີສອງຮູບແບບຂອງຄວາມ ໝັ້ນ ຄົງດ້ານການເງິນທີ່ແປເພື່ອຮັບປະກັນເປັນພາສາອັງກິດ. ເພື່ອໃຫ້ບົດຂຽນນີ້ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້, ຄຳ ສັບ escrow ຈະຖືກ ນຳ ໃຊ້ເພື່ອຄວາມປອດໄພທາງການເງິນໂດຍສະເພາະ.
[2] ຄຳ ສັບ 'ຜູ້ຮັບປະກັນ' ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງທັງໃນ escrow ແລະໃນການຄ້ ຳ ປະກັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມ ໝາຍ ຂອງ ຄຳ ສັບນີ້ແມ່ນຂື້ນກັບສິດທິດ້ານຄວາມປອດໄພທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.