ເມື່ອຈັດການກັບກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ, ທ່ານອາດຈະຮູ້ສຶກສູນເສຍ. ລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍຢູ່ທີ່ Law & More ພົບວ່າມັນເປັນເລື່ອງຍາກໃນການຄິດຫາບ່ອນທີ່ກົດລະບຽບການເຊົ່າປະສົມກັບຄໍາແນະນໍາດ້ານຊັບສິນທີ່ກວ້າງກວ່າ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເຊົ່າພື້ນທີ່ສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ລົງທຶນໃນຊັບສິນ, ຫຼືດໍາເນີນການບໍລິສັດທ້ອງຖິ່ນ, ການຮູ້ຄວາມແຕກຕ່າງສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຈາກດັກທາງກົດຫມາຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
ເບິ່ງສົດໆກັບກົດລະບຽບການເຊົ່າຂອງໂຮນລັງ
ລະບົບກົດໝາຍຂອງໂຮນລັງກຳນົດກົດລະບຽບທີ່ເຂັ້ມງວດສຳລັບການເຊົ່າເພື່ອການຄ້າເພື່ອຮັກສາຄວາມສົມດຸນທີ່ຍຸດຕິທຳລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າ. ການຄວບຄຸມເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກກຳນົດໄວ້ໃນ ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ , ໂດຍສະເພາະໃນປຶ້ມທີ 7 ແລະ 5, ເພື່ອອະທິບາຍວ່າສິດໃນຊັບສິນ ແລະ ການເຊົ່າຄວນເຮັດວຽກແນວໃດ. ໂຄງສ້າງທີ່ຊັດເຈນນີ້ແມ່ນເພື່ອປົກປ້ອງທຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ເປັນຫຍັງຕ້ອງເບິ່ງທັງສອງດ້ານ?
ການເຂົ້າໃຈວິທີການທີ່ກົດລະບຽບການເຊົ່າເຮັດວຽກກັບກົດລະບຽບຊັບສິນໂດຍລວມແມ່ນສິ່ງສຳຄັນ. ກົດລະບຽບສອງຊຸດນີ້ມັກຈະປະສົມປະສານກັນ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ວິທີການນຳໃຊ້ ຫຼື ປ່ຽນແປງອາຄານ. ການປະສົມປະສານຂອງພວກມັນສາມາດນຳໄປສູ່ ບັນຫາການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບທີ່ຮ້າຍແຮງ ແລະ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ເສຍເວລາ ແລະ ເງິນ. ການຮູ້ທັງສອງຝ່າຍຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເລືອກທີ່ສະຫຼາດກວ່າ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງບັນຫາທາງກົດໝາຍ.
ບາງຄັ້ງການເຊົ່າທີ່ຮ່າງດີອາດຈະມີບັນຫາກັບກົດລະບຽບການແບ່ງເຂດ ຫຼື ກົດໝາຍສິ່ງແວດລ້ອມ. ເຖິງແມ່ນວ່າຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າຂອງທ່ານແມ່ນແຂງ, ລະບຽບການອື່ນໆອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາທີ່ທ່ານຄວນພິຈາລະນາ.
ການຈັບມືຢູ່ໃນສາກຊັບສິນ
ຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂອງໂຮນລັງເຊັ່ນ Amsterdam, Rotterdam, ແລະ Eindhoven, ຊ່ອງແມ່ນແຫນ້ນ. ການຂາດແຄນນີ້ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າແລະການພັດທະນາຊັບສິນເປັນສິ່ງທ້າທາຍພິເສດ. ກົດລະບຽບຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກສະຖານທີ່ເອີຣົບອື່ນໆ, ສະນັ້ນມັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທີ່ຈະຮູ້ພູມສັນຖານທ້ອງຖິ່ນ. ຊັບສິນທາງການຄ້າປົກກະຕິແລ້ວຖືກຈັດຮຽງເຂົ້າໄປໃນຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ, ຫ້ອງການ, ສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາ, ແລະພື້ນທີ່ນໍາໃຊ້ແບບປະສົມ. ແຕ່ລະປະເພດນໍາເອົາ quirks ທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຕົນເອງ. ເປັນ ທະນາຍຄວາມອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີປະສົບການໃຫ້ບໍລິການລູກຄ້າໃນທົ່ວປະເທດເນເທີແລນ, ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນວ່າຄວາມເຂົ້າໃຈປະເພດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນທໍາອິດໄປສູ່ການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນ.
ສິ່ງສຳຄັນຂອງກົດໝາຍການເຊົ່າການຄ້າຂອງໂຮນລັງ
ກົດໝາຍການເຊົ່າຂອງໂຮນລັງເນັ້ນໃສ່ຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະຜູ້ເຊົ່າທຸລະກິດ. ກົດລະບຽບດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນກົດຫມາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ, ໂດຍມີມາດຕາ 7: 290-310 ກວມເອົາພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍແລະມາດຕາ 7: 230a ກວມເອົາຫ້ອງການແລະສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາ.
ຈຸດສຳຄັນແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ “290-space” ສຳລັບຮ້ານຄ້າ ແລະ “230a-space” ສຳລັບທຸລະກິດອື່ນໆ. ຮ້ານຄ້າໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງເປັນພິເສດ ເພາະວ່າຄວາມສຳເລັດຂອງຮ້ານຄ້າມັກຈະຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ຕັ້ງ, ເຊິ່ງເປັນ ປັດໄຈສຳຄັນທາງທຸລະກິດ ສຳລັບການດຳເນີນງານຂາຍຍ່ອຍ.
ຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າຕ້ອງກວມເອົາຫຍັງ?
ສັນຍາເຊົ່າໃນປະເທດເນເທີແລນຈໍາເປັນຕ້ອງມີລາຍລະອຽດທີ່ຊັດເຈນ. ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງສະກົດອອກໃຫ້ຊັດເຈນວ່າບ່ອນໃດຖືກເຊົ່າ, ຈະໃຊ້ຫຍັງ, ຄ່າເຊົ່າເທົ່າໃດ ແລະ ຕ້ອງຈ່າຍແນວໃດ, ໄລຍະການເຊົ່າ ແລະ ໃຜເປັນຜູ້ຄຸ້ມຄອງການບຳລຸງຮັກສາ.
ສໍາລັບຮ້ານຄ້າ, ການເຊົ່າປົກກະຕິແລ້ວດໍາເນີນການເປັນເວລາຫ້າປີດ້ວຍການຕໍ່ອາຍຸອັດຕະໂນມັດອີກຫ້າປີ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ການສິ້ນສຸດການເຊົ່າຕົ້ນແມ່ນຍາກຫຼາຍແລະສະຫນອງຄວາມປອດໄພທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ການເຊົ່າສໍາລັບຫ້ອງການຫຼືສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາແມ່ນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຍັງຕ້ອງການແຈ້ງການທີ່ເຫມາະສົມຖ້າຕ້ອງການການຢຸດເຊົາ.
ຂໍ້ກໍານົດການປັບຄ່າເຊົ່າຍັງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງສັນຍາເຫຼົ່ານີ້. ພວກເຂົາເຈົ້າອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າມີການປ່ຽນແປງໃນແຕ່ລະປີພ້ອມກັບດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີວິທີການຮັກສາອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນຂະນະທີ່ສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເປັນມາດຕະການຄາດຄະເນ.
ການດຸ່ນດ່ຽງສິ່ງທີ່ຜູ້ເຊົ່າແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຮັດໄດ້
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີການປ່ຽນແປງໄປຕາມປະເພດຂອງຊັບສິນ. ຜູ້ເຊົ່າຮ້ານຄ້າປີກໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງທີ່ໜັກແໜ້ນຕໍ່ການຖືກໄລ່ອອກ, ສິດໃນການຕໍ່ອາຍຸສັນຍາເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບການຂຶ້ນຄ່າເຊົ່າ. ການປົກປ້ອງທີ່ສຳຄັນ ເຫຼົ່ານີ້ ຮັບຮູ້ເຖິງຄຸນຄ່າຂອງສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ດີ.
ຜູ້ເຊົ່າຫ້ອງການ ແລະອຸດສາຫະກຳມີການປົກປ້ອງໜ້ອຍກວ່າ, ແຕ່ເຂົາເຈົ້າຍັງໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຫຼາຍກວ່າຢູ່ບ່ອນອື່ນ. ເຂົາເຈົ້າອາດຈະໄດ້ຮັບເວລາເພີ່ມເຕີມເພື່ອຍ້າຍອອກ ຖ້າສັນຍາເຊົ່າສິ້ນສຸດລົງ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບາງຄັ້ງສາມາດສິ້ນສຸດການເຊົ່າສໍາລັບເຫດຜົນເຊັ່ນ: ການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນຢ່າງຮີບດ່ວນຫຼືການລະເມີດຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ພວກເຂົາຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ເຄັ່ງຄັດແລະມັກຈະຕ້ອງການການອະນຸມັດຂອງສານ, ໂດຍສະເພາະກັບສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍ.
ໄດ້ຮັບກົດລະບຽບຊັບສິນຂອງໂຮນລັງ
ນອກເຫນືອຈາກກົດລະບຽບການເຊົ່າ, ກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງກວມເອົາການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການໂອນ, ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະສິດທິໃນການພັດທະນາ. ກົດລະບຽບທີ່ກວ້າງຂວາງນີ້ກໍານົດຂັ້ນຕອນສໍາລັບສັນຍາເຊົ່າທັງຫມົດແຕ່ປະຕິບັດຕາມຫຼັກການຂອງຕົນເອງ.
ກົດລະບຽບຊັບສິນແຕກຕ່າງຈາກກົດໝາຍການເຊົ່າແນວໃດ
ກົດລະບຽບການເຊົ່າສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຈັດການກັບຄວາມສໍາພັນລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ກົດລະບຽບຊັບສິນຕັດສິນໃຈວ່າໃຜສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ການເປັນເຈົ້າຂອງນັ້ນປ່ຽນມືແນວໃດ, ແລະສິ່ງທີ່ສາມາດສ້າງໃນດິນຕອນ. ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ແມ່ນສໍາຄັນໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຈັດການກັບສິດທິຊັບສິນໃນປະເທດເນເທີແລນ.
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຕັ້ງຄຳຖາມພື້ນຖານເຊັ່ນ: ໃຜສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ? ມັນຖືກໂອນແນວໃດ? ສິ່ງທີ່ສາມາດສ້າງໄດ້, ແລະບ່ອນໃດ? ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ກົດໝາຍການເຊົ່າແມ່ນເນັ້ນໃສ່ການໃຊ້ຊັບສິນໃນເວລາກຳນົດ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ການແຍກຕົວນີ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະໃນກໍລະນີ tricky. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າອາຄານຖືກຂາຍ, ການເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວມັກຈະຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເພາະວ່າການຂາຍບໍ່ໄດ້ທໍາລາຍສັນຍາເຊົ່າ. ແຕ່ຖ້າອາຄານຖືກພັດທະນາຄືນໃຫມ່, ທັງກົດລະບຽບຊັບສິນແລະກົດຫມາຍການເຊົ່າອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິດທິຂອງເຈົ້າ.
ຜົນກະທົບຂອງການແບ່ງເຂດແລະການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນ
ການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍເມື່ອເວົ້າເຖິງກົດຫມາຍຊັບສິນໃນປະເທດເນເທີແລນ. ດ້ວຍລະບົບການຈັດຕັ້ງທີ່ດີ ແລະຫຼາຍຊັ້ນລັດຖະບານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ແຜນການແບ່ງເຂດຂອງໂຮນລັງໄດ້ກໍານົດກົດລະບຽບກ່ຽວກັບປະເພດທຸລະກິດທີ່ສາມາດດໍາເນີນທຸລະກິດໃນບາງຂົງເຂດ. ເມື່ອທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າ, ມັນເປັນການສະຫລາດທີ່ຈະກວດເບິ່ງວ່າທຸລະກິດທີ່ວາງແຜນຂອງທ່ານເຫມາະສົມກັບກົດລະບຽບທ້ອງຖິ່ນເຫຼົ່ານີ້, ເຊິ່ງແຍກຕ່າງຫາກຈາກລາຍລະອຽດຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ກົດໝາຍສິ່ງແວດລ້ອມກໍມີບົດບາດໃຫຍ່ກວ່າອີກ. ອາຄານທີ່ມີບັນຫາເຊັ່ນການປົນເປື້ອນ ຫຼືສິ່ງທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການປົກປ້ອງມໍລະດົກປະເຊີນກັບອຸປະສັກທາງກົດໝາຍພິເສດ. ຂອງພວກເຮົາ ທີມງານດ້ານກົດຫມາຍຢູ່ Law & More ຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນສາກົນເຮັດວຽກຜ່ານສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້ແລະເຂົ້າໃຈກົດລະບຽບ.
ການເບິ່ງທີ່ໃກ້ຊິດ: ກົດຫມາຍການເຊົ່າແລະກົດລະບຽບຊັບສິນຂ້າງຄຽງ
ເມື່ອທ່ານປຽບທຽບກົດລະບຽບການເຊົ່າກັບກົດລະບຽບຊັບສິນໂດຍລວມ, ທ່ານຈະເຫັນບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຜະສົມຜະສານແລະບາງຄັ້ງກໍ່ຂັດແຍ້ງກັນ. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການທັບຊ້ອນເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄຸ້ມຄອງສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ດີຂຶ້ນ.
ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາພົບແລະບ່ອນທີ່ພວກເຂົາປະທະກັນ
ການທັບຊ້ອນກັນທົ່ວໄປແມ່ນກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງຫຼືຍົກລະດັບພື້ນທີ່. ສັນຍາເຊົ່າລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຜູ້ເຊົ່າສາມາດເຮັດໄດ້, ແຕ່ກົດລະບຽບຊັບສິນອາດຈະຕ້ອງການການອະນຸຍາດເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການປ່ຽນແປງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທັງສອງຊຸດຂອງກົດລະບຽບຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມ.
ພື້ນທີ່ອື່ນຂອງການທັບຊ້ອນເກີດຂຶ້ນເມື່ອຊັບສິນຖືກຂາຍ. ໃນຂະນະທີ່ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າມັກຈະຕິດຢູ່ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼັງຈາກການປ່ຽນແປງເຈົ້າຂອງ, ການເປັນເຈົ້າຂອງໃຫມ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມຄາດຫວັງໃຫມ່ກ່ຽວກັບມູນຄ່າຊັບສິນຫຼືການນໍາໃຊ້ໃນອະນາຄົດ. ການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການເຊົ່າຂອງທ່ານເຖິງແມ່ນວ່າສັນຍາບໍ່ປ່ຽນແປງໂດຍກົງ.
ບາງຄັ້ງ, ການຂັດແຍ້ງເກີດຂຶ້ນເມື່ອເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການປັບປຸງຊັບສິນຄືນໃຫມ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຜົນກໍາໄລທີ່ສູງຂຶ້ນໃນຂະນະທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການເກັບຮັກສາສິ່ງຕ່າງໆຕາມທີ່ເຂົາເຈົ້າເປັນ. ກົດຫມາຍຂອງໂຮນລັງພະຍາຍາມດຸ່ນດ່ຽງຜົນປະໂຫຍດທີ່ແຂ່ງຂັນເຫຼົ່ານີ້ໂດຍຜ່ານຂັ້ນຕອນທີ່ຊັດເຈນແລະ, ຖ້າຈໍາເປັນ, ການຊົດເຊີຍ.
ສະຖານະການຊີວິດຈິງ
ຈິນຕະນາການຮ້ານຂາຍຍ່ອຍໃນປະຫວັດສາດ Amsterdam ອາຄານ. ຜູ້ເຊົ່າມີຄ່າເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງຕ້ອງການປ່ຽນອາຄານເປັນຫ້ອງແຖວເນື່ອງຈາກຕະຫຼາດມີການປ່ຽນແປງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທັງສອງປົກປັກຮັກສາການເຊົ່າແລະກົດລະບຽບການພັດທະນາຊັບສິນເຂົ້າມາເຂົ້າຮ່ວມ.
ໃນຕົວຢ່າງອື່ນ, ພິຈາລະນາຜູ້ເຊົ່າຫ້ອງການທີ່ສັນຍາເຊົ່າອະນຸຍາດໃຫ້ກິດຈະກໍາບາງຢ່າງ. ຕໍ່ມາ, ການປ່ຽນແປງການແບ່ງເຂດທ້ອງຖິ່ນຫມາຍຄວາມວ່າກິດຈະກໍາເຫຼົ່ານັ້ນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດອີກຕໍ່ໄປ. ຜູ້ເຊົ່າຖືສິດທິການເຊົ່າໃນເຈ້ຍ, ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນຕ້ອງປະເຊີນກັບການຈໍາກັດກົດລະບຽບໃຫມ່. ເລື້ອຍໆ, ການແກ້ໄຂກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຈລະຈາ, ການແກ້ໄຂຊົ່ວຄາວ, ຫຼືບາງຄັ້ງການສິ້ນສຸດການເຊົ່າດ້ວຍການຊົດເຊີຍ.
ທີມງານຂອງພວກເຮົາທີ່ Law & More ຊ່ວຍນັກລົງທຶນໃນ Eindhoven ຊື້ອາຄານທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍ. ພວກເຮົາກວດສອບເງື່ອນໄຂການເຊົ່າ ແລະກົດລະບຽບການແບ່ງເຂດເພື່ອຈັບບັນຫາຕ່າງໆທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຊັບສິນ ຫຼືການພັດທະນາໃນອະນາຄົດຂອງມັນ. ຫຼ້າສຸດ ການປ່ຽນແປງນິຕິກໍາໃນຂະແຫນງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອະສັງຫາລິມະສັບຂອງໂຮນລັງ ສະ ແດງ ໃຫ້ ເຫັນ ພຽງ ແຕ່ ວິ ທີ ການ ທີ່ ສໍາ ຄັນ ມັນ ເປັນ ການ ເຕືອນ, ໃນ ຂະ ນະ ທີ່ ນັກ ລົງ ທຶນ ຍັງ ຈໍາ ເປັນ ຕ້ອງ ຕິດ ຕາມ ການພັດທະນາພາສີສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງໂຮນລັງ ທີ່ສາມາດສ້າງຜົນກໍາໄລຂອງພວກເຂົາ.
ຫໍ່ມັນຂຶ້ນ
Takeaway ໃນພາສາທໍາມະດາ
ກົດໝາຍການເຊົ່າ ແລະກົດລະບຽບຊັບສິນຂອງໂຮນລັງປະກອບເປັນລະບົບລາຍລະອຽດທີ່ຄວບຄຸມວິທີການນຳໃຊ້ ແລະພັດທະນາຊັບສິນທາງການຄ້າ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເຊົ່າແມ່ນຈັດການກັບຂໍ້ຕົກລົງປະຈໍາວັນລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າ ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໃນຂະນະທີ່ກົດລະບຽບຊັບສິນກວມເອົາການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການໂອນ ແລະສິດການພັດທະນາ. ທັງສອງຊຸດຂອງກົດລະບຽບເຮັດວຽກແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ພວກມັນມີຜົນກະທົບຕໍ່ກັນແລະກັນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສຳຄັນລວມມີ ການປົກປ້ອງທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າ ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າຮ້ານຄ້າປີກເມື່ອທຽບກັບຜູ້ເຊົ່າໃນຫ້ອງການ, ກົດລະບຽບທີ່ແຕກຕ່າງກັນສຳລັບການປ່ຽນແປງຊັບສິນ, ແລະ ສິດໃນການເຊົ່າທີ່ຍັງຄົງຢູ່ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຈະຖືກຂາຍໄປແລ້ວກໍຕາມ. ການຮູ້ຄວາມແຕກຕ່າງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກລ່ຽງຄວາມແປກໃຈທາງກົດໝາຍ ແລະ ຮັກສາທຸລະກິດຂອງທ່ານໃຫ້ຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ພ້ອມສຳລັບຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປບໍ?
ການຄຸ້ມຄອງການປະສົມຂອງກົດໝາຍການເຊົ່າ ແລະກົດລະບຽບຊັບສິນຂອງຊາວໂຮນລັງໃຊ້ເວລາຄວາມຮູ້ທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະປະສົບການໃນມື. ບໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງເຊັນສັນຍາເຊົ່າໃຫມ່, ການຄຸ້ມຄອງສິດທິຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຫຼືພິຈາລະນາການລົງທຶນທາງການຄ້າ, ການໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ສະຫລາດແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບການປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານ.
At Law & More, ທີມງານທີ່ມີປະສົບການຂອງພວກເຮົາສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນທຸກຂັ້ນຕອນຂອງວິທີການ, ຈາກການເຈລະຈາການເຊົ່າເພື່ອຈັດຮຽງຄວາມຂັດແຍ້ງ. ພວກເຮົາກວມເອົາທັງກົດຫມາຍການເຊົ່າແລະລະບຽບການຊັບສິນໂດຍລວມ, ການຮັບປະກັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ເຫມາະສົມກັບສະຖານະການຂອງທ່ານຢ່າງສົມບູນ.
ຕ້ອງການຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່ຽວກັບກົດຫມາຍການເຊົ່າການຄ້າຂອງໂຮນລັງຫຼືກົດລະບຽບອະສັງຫາລິມະສັບບໍ? ຕິດຕໍ່ Law & More ໃນມື້ນີ້ເພື່ອກໍານົດເວລາປຶກສາຫາລືກັບທີມງານທາງດ້ານກົດຫມາຍພິເສດຂອງພວກເຮົາ. ມີຫ້ອງການຢູ່ໃນ Eindhoven ແລະ Amsterdam ແລະຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນໃນການບໍລິການສ່ວນບຸກຄົນ, ພວກເຮົາຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າຊອກຫາຄວາມສັບສົນຂອງກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງໂຮນລັງດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈແລະຄວາມຊັດເຈນ.
