ຄວາມໝັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນພາຍໃຕ້ກົດໝາຍຂອງໂຮນລັງ: ການຄ້ຳປະກັນ, ການຄ້ຳປະກັນ, ການຈຳນອງ ແລະ ການໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາ

ກົດໝາຍຂອງໂຮນລັງສະເໜີການຄ້ຳປະກັນທາງດ້ານການເງິນສອງປະເພດໃຫ້ກັບເຈົ້າໜີ້ຄື: ບຸກຄົນທີສອງທີ່ສາມາດຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜີ້ສິນ (ຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ຫຼາຍຄົນ, ການຄ້ຳປະກັນ, ການຄ້ຳປະກັນ ຫຼື ການປະກາດ 403), ຫຼື ສິດໃນຊັບສິນສະເພາະ (ການຈຳນອງ ຫຼື ຄຳໝັ້ນສັນຍາ). ການຄ້ຳປະກັນທີ່ອີງໃສ່ຊັບສິນມັກຈະເຂັ້ມແຂງກວ່າ, ເພາະມັນບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບຄວາມສາມາດໃນການຊຳລະໜີ້ຂອງອີກຝ່າຍໜຶ່ງ; ຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕົ້ນຕໍແມ່ນການຄ້ຳປະກັນຂອງທະນາຄານທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ, ເຊິ່ງຈ່າຍອອກໂດຍບໍ່ຄຳນຶງເຖິງການປ້ອງກັນຈາກສັນຍາພື້ນຖານ.

ຖ້າບໍ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນ, ທ່ານກໍ່ຈະເປັນເຈົ້າໜີ້ທີ່ບໍ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນ. ຖ້າລູກໜີ້ລົ້ມລະລາຍ, ການຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານຈະແຂ່ງຂັນກັບການຮຽກຮ້ອງທີ່ບໍ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນອື່ນໆທັງໝົດ ແລະ ມັກຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ບາງສ່ວນເທົ່ານັ້ນ, ຖ້າມີ.

ຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງ ແມ່ນຫຍັງ?

ຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ຫຼາຍຝ່າຍ (hoofdelijke aansprakelijkheid) ໝາຍຄວາມວ່າເຈົ້າໜີ້ສາມາດຮຽກຮ້ອງໜີ້ສິນເຕັມຈຳນວນຈາກລູກໜີ້ຮ່ວມຄົນໃດຄົນໜຶ່ງໃນຫຼາຍລູກໜີ້ຮ່ວມ. ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 6:6 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງໂຮນລັງ (BW), ລູກໜີ້ຮ່ວມແຕ່ລະຄົນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສ່ວນແບ່ງເທົ່າກັນໂດຍຄ່າຜິດສັນຍາ; ຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ຫຼາຍຝ່າຍແມ່ນຂໍ້ຍົກເວັ້ນ ແລະ ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ ຫຼື ສັນຍາ.

ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ຫຸ້ນສ່ວນຂອງຫຸ້ນສ່ວນທົ່ວໄປ (vof), ກຳມະການທີ່ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບສ່ວນຕົວຕໍ່ໜີ້ສິນຂອງບໍລິສັດ, ແລະ ຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມພາຍໃຕ້ສັນຍາກູ້ຢືມ. ລູກໜີ້ຮ່ວມທີ່ຈ່າຍໜີ້ເຕັມຈຳນວນສາມາດທວງເອົາຮຸ້ນຂອງລູກໜີ້ຄົນອື່ນໆຄືນຈາກພວກເຂົາໄດ້ (ມາດຕາ 6:10 BW). ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການປົດປ່ອຍຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງ, ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ເມື່ອທ່ານອອກຈາກທຸລະກິດ, ທ່ານຕ້ອງການການປົດປ່ອຍເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກເຈົ້າໜີ້; ຄຳສັນຍາທີ່ບໍ່ເປັນທາງການໂດຍລູກໜີ້ຮ່ວມຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ຜູກມັດເຈົ້າໜີ້.

ທ່ານຕ້ອງການຄວາມຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດຂອງທ່ານເມື່ອໃດ?

ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 1:88(1)(c) BW, ຜູ້ທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ ຫຼື ຄູ່ຮ່ວມຊີວິດທີ່ຈົດທະບຽນແລ້ວ ຕ້ອງການການຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອຜູກມັດຕົນເອງໃນຖານະຜູ້ຄໍ້າປະກັນ ຫຼື ຜູ້ຮ່ວມໜີ້ ແລະ ຫຼາຍຄົນນອກເໜືອຈາກວິຖີທຸລະກິດປົກກະຕິ. ຖ້າບໍ່ມີການຍິນຍອມ, ຄູ່ສົມລົດສາມາດຍົກເລີກພັນທະໄດ້.

ມາດຕາ 1:88(5) BW ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນສຳລັບຜູ້ອຳນວຍການຜູ້ທີ່ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ໃນ BV ຫຼື NV ໂດຍລຳພັງ ຫຼື ຮ່ວມກັບຜູ້ອຳນວຍການຄົນອື່ນໆ ຖ້າຫາກຄຳໝັ້ນສັນຍາດັ່ງກ່າວແມ່ນເຮັດເພື່ອທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດນັ້ນ. ສານໃຊ້ຂໍ້ຍົກເວັ້ນນີ້ຢ່າງຈຳກັດ.

ການຮັບປະກັນ (borgtocht) ແມ່ນຫຍັງ?

ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 7:850 BW, ການຄ້ຳປະກັນ (borgtocht) ແມ່ນຂໍ້ຕົກລົງທີ່ພາກສ່ວນທີສາມ, ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ (borg), ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຕໍ່ເຈົ້າໜີ້ເພື່ອປະຕິບັດພັນທະຂອງລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍ. ຜູ້ຄ້ຳປະກັນຈ່າຍໜີ້ຂອງຄົນອື່ນ, ບໍ່ແມ່ນຂອງຕົນເອງ, ແລະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຊັບສິນທັງໝົດຂອງຕົນ. ການຄ້ຳປະກັນບາງຄັ້ງຖືກແປວ່າ "escrow", ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ຖືກຕ້ອງ: escrow ໝາຍເຖິງເງິນທີ່ເກັບຮັກສາໄວ້ໂດຍພາກສ່ວນທີສາມ, ເຊິ່ງເປັນການຈັດການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ການຄ້ຳປະກັນແມ່ນອຸປະກອນເສີມ: ມັນປະຕິບັດຕາມໜີ້ສິນຕົ້ນທຶນ ແລະ ສິ້ນສຸດລົງເມື່ອໜີ້ສິນນັ້ນໄດ້ຮັບການຊຳລະ (ມາດຕາ 7:851 BW). ຜູ້ຄ້ຳປະກັນສາມາດຍົກຂໍ້ແກ້ຕົວຄືກັນກັບລູກໜີ້ຕົ້ນທຶນ (ມາດຕາ 7:852 BW). ເຈົ້າໜີ້ຕ້ອງແກ້ໄຂລູກໜີ້ຕົ້ນທຶນກ່ອນ ແລະ ກຳນົດໃຫ້ລູກໜີ້ຜິດນັດ; ເມື່ອລູກໜີ້ບໍ່ປະຕິບັດໜ້າທີ່ ເຈົ້າໜີ້ຈຶ່ງສາມາດຮຽກຮ້ອງຈາກຜູ້ຄ້ຳປະກັນໄດ້ (ມາດຕາ 7:855 BW).

ຜູ້ຄ້ຳປະກັນຜູ້ທີ່ຈ່າຍເງິນຈະເຂົ້າຮັບໜ້າທີ່ຮຽກຮ້ອງຂອງເຈົ້າໜີ້ຕໍ່ລູກໜີ້ຕົ້ນຕໍໂດຍການມອບສິດແທນ, ແລະຈາກນັ້ນສາມາດຮຽກເອົາເງິນຈຳນວນນັ້ນຄືນຈາກລູກໜີ້ໄດ້.

ມັນແມ່ນທຸລະກິດ ຫຼື ບໍລິສັດຄໍ້າປະກັນເອກະຊົນ?

ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 7:857 BW, ການຄ້ຳປະກັນເອກະຊົນແມ່ນວຽກທີ່ໃຫ້ໂດຍບຸກຄົນທຳມະດານອກເໜືອຈາກການປະກອບອາຊີບ ຫຼື ທຸລະກິດ. ການຄ້ຳປະກັນທີ່ໃຫ້ໂດຍຜູ້ຖືຫຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່-ຜູ້ອຳນວຍການ ສຳລັບທຸລະກິດປົກກະຕິຂອງບໍລິສັດ ຖືກນັບເປັນການຄ້ຳປະກັນທາງທຸລະກິດ. ການຄ້ຳປະກັນເອກະຊົນທົ່ວໄປແມ່ນພໍ່ແມ່ທີ່ເປັນຜູ້ຄ້ຳປະກັນເງິນກູ້ຂອງເດັກ.

ບໍລິສັດຄໍ້າປະກັນເອກະຊົນໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງພິເສດ. ມັນມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ພຽງແຕ່ສູງສຸດຕາມຈຳນວນເງິນທີ່ລະບຸໄວ້ (ມາດຕາ 7:858 BW), ມັນສາມາດພິສູດໄດ້ເປັນລາຍລັກອັກສອນເທົ່ານັ້ນ (ມາດຕາ 7:859 BW), ແລະ ຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດພາຍໃຕ້ມາດຕາ 1:88 BW. ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 7:863 BW, ກົດລະບຽບປົກປ້ອງເຫຼົ່ານີ້ຍັງໃຊ້ໄດ້ເມື່ອບຸກຄົນເອກະຊົນສັນຍາວ່າຈະປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ປະຕິບັດຕາມ.

ການຮັບປະກັນແມ່ນຫຍັງ?

ການຄໍ້າປະກັນບໍ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດໝາຍແຕ່ໄດ້ຕົກລົງກັນໃນສັນຍາ. ຜູ້ຄໍ້າປະກັນສັນຍາກັບເຈົ້າໜີ້ວ່າຈະຈ່າຍ ຫຼື ປະຕິບັດຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ເຮັດ. ຄໍາຖາມສໍາຄັນແມ່ນວ່າການຄໍ້າປະກັນນັ້ນເປັນອຸປະກອນເສີມ ຫຼື ບໍ່ມີຕົວຕົນ, ເພາະວ່າສິ່ງນັ້ນຈະຕັດສິນວ່າຜູ້ຄໍ້າປະກັນມີມາດຕະການປ້ອງກັນໃດ.

ການຄໍ້າປະກັນເສີມແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມສໍາພັນລະຫວ່າງເຈົ້າໜີ້ ແລະ ລູກໜີ້, ຄືກັນກັບການຄໍ້າປະກັນ, ແຕ່ຜູ້ຄໍ້າປະກັນອາດຈະສັນຍາວ່າຈະປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການຄໍ້າປະກັນແບບບໍ່ມີຕົວຕົນ, ເຊັ່ນ: ການຄໍ້າປະກັນຂອງທະນາຄານ, ແມ່ນພັນທະທີ່ເປັນເອກະລາດ: ເມື່ອເງື່ອນໄຂຂອງມັນຖືກປະຕິບັດຕາມ, ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຕ້ອງຈ່າຍເງິນ ແລະ ບໍ່ສາມາດອ້າງເອົາການປ້ອງກັນຈາກສັນຍາພື້ນຖານ. ເຈົ້າໜີ້ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ລູກໜີ້ຜິດນັດກ່ອນ.

ຜູ້ຄໍ້າປະກັນພາຍໃຕ້ການຄໍ້າປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນບໍ່ມີສິດທາງກົດໝາຍໃນການຮຽກຮ້ອງຄືນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວມັນຈຶ່ງຕົກລົງການຄໍ້າປະກັນຕ້ານ ຫຼື ການຊົດເຊີຍກັບລູກໜີ້ລ່ວງໜ້າ.

ການຮັບປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່ແມ່ນຫຍັງ?

ໃນການຮັບປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່, ບໍລິສັດແມ່ຮັບຜິດຊອບທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມພັນທະຂອງບໍລິສັດກຸ່ມ ຖ້າບໍລິສັດນັ້ນບໍ່ປະຕິບັດ. ບັນດາຝ່າຍຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຂອບເຂດ, ໄລຍະເວລາ ແລະ ເງື່ອນໄຂຕ່າງໆ: ການຈ່າຍເງິນເທົ່ານັ້ນ, ຫຼື ການປະຕິບັດ, ແລະ ວ່າບໍລິສັດແມ່ຕ້ອງຈ່າຍຕາມຄຳຮຽກຮ້ອງກ່ອນ (“ຈ່າຍກ່ອນ, ໂຕ້ຖຽງພາຍຫຼັງ”) ຫຼື ອາດຈະກວດສອບການຮຽກຮ້ອງກ່ອນ. ການຮັບປະກັນດັ່ງກ່າວປົກປ້ອງເຈົ້າໜີ້ພຽງແຕ່ຕາບໃດທີ່ບໍລິສັດແມ່ຍັງມີຄວາມສາມາດໃນການຊຳລະໜີ້ໄດ້.

ການປະກາດ 403 ແມ່ນຫຍັງ?

ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 2:403 BW, ບໍລິສັດກຸ່ມສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກການກະກຽມ ແລະ ເຜີຍແຜ່ບັນຊີປະຈຳປີຂອງຕົນເອງ ຖ້າບໍລິສັດແມ່ຂອງຕົນປະກາດເປັນລາຍລັກອັກສອນວ່າຕົນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ແຍກຕ່າງຫາກຕໍ່ໜີ້ສິນທີ່ເກີດຂຶ້ນຈາກການກະທຳທາງກົດໝາຍຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ. ການປະກາດດັ່ງກ່າວຖືກຍື່ນຕໍ່ທະບຽນການຄ້າຂອງຫ້ອງການການຄ້າ (KVK), ແລະ ຕົວເລກຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍແມ່ນລວມຢູ່ໃນບັນຊີລວມຂອງບໍລິສັດແມ່.

ການປະກາດ 403 ເປັນການກະທຳທາງກົດໝາຍຝ່າຍດຽວ ແລະ ຖືກນຳໃຊ້ໂດຍກຸ່ມໃຫຍ່ ແລະ ໂຄງສ້າງຂະໜາດນ້ອຍ, ເຊັ່ນ: ບໍລິສັດໂຮນດິງ ບີວີ ທີ່ມີບໍລິສັດດຳເນີນງານບີວີດຽວ. ບໍ່ເໝືອນກັບຮູບແບບອື່ນໆຂອງຄວາມປອດໄພສ່ວນຕົວ, ມັນສ້າງຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ເຈົ້າໜີ້ທັງໝົດຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຝ່າຍສັນຍາດຽວເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການປະກາດ 403 ລົ້ມລະລາຍ, ເຈົ້າໜີ້ຂອງມັນສາມາດຫັນໄປຫາບໍລິສັດແມ່ໄດ້.

ທ່ານຈະຢຸດຕິຄວາມຮັບຜິດຊອບພາຍໃຕ້ການປະກາດ 403 ໄດ້ແນວໃດ?

ບໍລິສັດແມ່ຈະຖອນໃບແຈ້ງໜີ້ກ່ອນໂດຍການຍື່ນໃບແຈ້ງໜີ້ຕໍ່ທະບຽນການຄ້າ (ມາດຕາ 2:404(1) BW). ຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ບໍລິສັດບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜີ້ສິນຈາກການກະທຳທາງກົດໝາຍໃໝ່ຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍອີກຕໍ່ໄປ, ແຕ່ບໍລິສັດຍັງຄົງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ໜີ້ສິນຈາກການກະທຳທາງກົດໝາຍທີ່ໄດ້ປະຕິບັດກ່ອນທີ່ຈະມີການຖອນເງິນຕໍ່ເຈົ້າໜີ້ (ມາດຕາ 2:404(2) BW).

ເພື່ອຢຸດຕິໜີ້ສິນທີ່ຍັງເຫຼືອນັ້ນ, ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທັງໝົດຂອງມາດຕາ 2:404(3) BW: ບໍລິສັດຍ່ອຍບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນກຸ່ມອີກຕໍ່ໄປ, ແຈ້ງການເຈດຕະນາໄດ້ມີໃຫ້ກວດກາຢູ່ທີ່ທະບຽນການຄ້າຢ່າງໜ້ອຍສອງເດືອນ, ຢ່າງໜ້ອຍສອງເດືອນຜ່ານໄປນັບຕັ້ງແຕ່ມີການປະກາດໃນໜັງສືພິມແຫ່ງຊາດ, ແລະບໍ່ມີເຈົ້າໜີ້ຄັດຄ້ານທັນເວລາ, ຫຼືການຄັດຄ້ານໃດໆໄດ້ຖືກຖອນຄືນ ຫຼື ປະກາດວ່າບໍ່ມີມູນຄວາມຈິງ. ເຈົ້າໜີ້ທີ່ຄັດຄ້ານສາມາດຂໍຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນສຳລັບການຮຽກຮ້ອງຂອງຕົນ (ມາດຕາ 2:404(4) BW).

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເງິນກູ້ຈຳນອງ ແລະ ເງິນຄ້ຳປະກັນແມ່ນຫຍັງ?

ທັງສອງຢ່າງນີ້ໃຫ້ສິດແກ່ເຈົ້າໜີ້ໃນຊັບສິນສະເພາະ, ເຊິ່ງມັນສາມາດຂາຍໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີຄຳຕັດສິນຂອງສານຖ້າລູກໜີ້ບໍ່ຈ່າຍ. ເງິນກູ້ຈຳນອງ (hypotheek) ໃຊ້ກັບຊັບສິນທີ່ຈົດທະບຽນ, ເຊັ່ນ: ທີ່ດິນ, ອາຄານ, ເຮືອທີ່ຈົດທະບຽນ ແລະ ເຮືອບິນ; ເງິນຄ້ຳປະກັນ (pandrecht) ໃຊ້ກັບຊັບສິນອື່ນໆທັງໝົດ, ເຊັ່ນ: ເຄື່ອງຈັກ, ສິນຄ້າຄົງຄັງ ແລະ ລູກໜີ້ (ມາດຕາ 3:227 BW).

ເຈົ້າໜີ້ທີ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນອາດຈະຂາຍຊັບສິນ ແລະ ຕອບສະໜອງການຮຽກຮ້ອງຂອງຕົນຈາກເງິນທີ່ໄດ້ຮັບ, ແຕ່ຂໍ້ກຳນົດໃດໆທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ມັນຮັກສາຊັບສິນໄວ້ແມ່ນເປັນໂມຄະ (ມາດຕາ 3:235 BW). ໃນການລົ້ມລະລາຍຂອງລູກໜີ້, ຜູ້ຖືເງິນກູ້ ແລະ ຜູ້ຖືຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນສາມາດບັງຄັບໃຊ້ສິດຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຄືກັບວ່າບໍ່ມີການລົ້ມລະລາຍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນຜູ້ແບ່ງແຍກດິນແດນໃນການປະຕິບັດການລົ້ມລະລາຍຂອງໂຮນລັງ.

ການ ຈຳ ນອງເຮັດວຽກແນວໃດ?

ການຈຳນອງແມ່ນສ້າງຂຶ້ນໂດຍໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຈົດທະບຽນໃນທະບຽນສາທາລະນະຂອງສຳນັກງານທະບຽນທີ່ດິນ (Kadaster). ການຮຽກຮ້ອງທີ່ມີຫຼັກຊັບຄ້ຳປະກັນຕ້ອງສາມາດກຳນົດໄດ້ຢ່າງພຽງພໍ (ມາດຕາ 3:231 BW). ເຈົ້າຂອງຮັກສາກຳມະສິດ; ທະນາຄານແມ່ນຜູ້ຖືຈຳນອງ (hypotheekhouder) ແລະຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນຜູ້ຈຳນອງ (hypotheekgever).

ຖ້າລູກໜີ້ຜິດນັດ, ຜູ້ຖືເງິນຈຳນອງອາດຈະຂາຍຊັບສິນໃນການປະມູນສາທາລະນະຕໍ່ໜ້າທະນາຍຄວາມແພ່ງໂດຍບໍ່ມີຄຳສັ່ງສານ (ມາດຕາ 3:268 BW). ການຂາຍສ່ວນຕົວເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ດ້ວຍການອະນຸມັດຈາກສານໃນການດຳເນີນຄະດີບັນເທົາທຸກເບື້ອງຕົ້ນເທົ່ານັ້ນ.

ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າຈະມີ ຫຼື ບໍ່ມີສິດທິໃນການມີຊັບສິນ?

ຄຳໝັ້ນສັນຍາໃນການຄອບຄອງ (vuistpand) ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍການນຳເອົາຊັບສິນມາຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມຂອງເຈົ້າໜີ້ ຫຼື ບຸກຄົນທີສາມ (ມາດຕາ 3:236 BW). ຄຳໝັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ມີການຄອບຄອງ (stil pandrecht) ປະໄວ້ຊັບສິນໄວ້ກັບລູກໜີ້ ແລະ ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍໃບຢັ້ງຢືນຂອງທະນາຍຄວາມ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສ່ວນຕົວທີ່ຈົດທະບຽນ (ມາດຕາ 3:237 BW). ບໍລິສັດຕ່າງໆໃຊ້ມັນສຳລັບເຄື່ອງຈັກ ແລະ ລູກໜີ້, ເພາະວ່າທຸລະກິດສາມາດດຳເນີນງານຕໍ່ໄປໄດ້.

ຖ້າລູກໜີ້ຜິດນັດ, ຜູ້ຖືສິດຄ້ຳປະກັນອາດຈະຂາຍຊັບສິນທີ່ຖືກຄ້ຳປະກັນໂດຍບໍ່ມີຄຳສັ່ງສານ (ມາດຕາ 3:248 BW). ຄວາມແຕກຕ່າງມີຄວາມສຳຄັນໃນການລົ້ມລະລາຍ: ອົງການບໍລິຫານພາສີ (Belastingdienst) ສາມາດຮຽກເກັບໜີ້ພາສີບາງຢ່າງຈາກຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ໃນສະຖານທີ່ຂອງລູກໜີ້ທີ່ເປັນອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ ແລະ ອຸປະກອນເສີມ (bodemzaken), ເຖິງແມ່ນວ່າພວກມັນຈະຢູ່ພາຍໃຕ້ສິດຄ້ຳປະກັນທີ່ບໍ່ແມ່ນສິດຄອບຄອງກໍຕາມ. ສິດຄ້ຳປະກັນໃນການຄອບຄອງບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກສິດດັ່ງກ່າວ.

ໃນຖານະທີ່ເປັນເຈົ້າໜີ້, ທ່ານຄວນກວດສອບຫຍັງແດ່?

• ບໍ່ວ່າຄວາມປອດໄພຈະເປັນອຸປະກອນເສີມ ຫຼື ບໍ່ມີຕົວຕົນ, ແລະ ການປ້ອງກັນໃດທີ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຍັງສາມາດຍົກຂຶ້ນມາໄດ້.
• ຈຳນວນເງິນສູງສຸດຂອງຜູ້ຄ້ຳປະກັນເອກະຊົນໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ເປັນເງິນ ແລະ ຄູ່ສົມລົດໄດ້ຍິນຍອມຫຼືບໍ່.
• ບໍ່ວ່າຈະມີການຍື່ນໃບແຈ້ງໜີ້ 403 ສຳລັບລູກໜີ້ຂອງທ່ານຢູ່ຫຼືບໍ່ KVK, ແລະຕັ້ງແຕ່ເວລາໃດ.
• ບໍ່ວ່າໃບຕາດິນຈຳນອງ ຫຼື ໃບຮັບເງິນຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກທະນາຍຄວາມ ຫຼື ລົງທະບຽນຕາມເວລາກຳນົດ.
• ຊັບສິນທີ່ຖືກຄ້ຳປະກັນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງລູກໜີ້ຈະຖືກເປີດເຜີຍຕໍ່ສິດໃນການເກັບຄືນຂອງອົງການພາສີຫຼືບໍ່.

ໃນຖານະຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານຄວາມປອດໄພ, ທ່ານຄວນກວດສອບຫຍັງແດ່?

• ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຄໍ້າປະກັນເອກະຊົນ ຫຼື ທຸລະກິດ, ແລະ ມີຈຳນວນເງິນສູງສຸດທີ່ນຳໃຊ້ຫຼືບໍ່.
• ບໍ່ວ່າທ່ານຈະມີສິດໃນການໄລ່ຄືນ ຫຼື ຕ້ອງການການຄໍ້າປະກັນຕ້ານກັບລູກໜີ້.
• ບໍ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບໃບປະກາດປົດອອກຈາກຕຳແໜ່ງເປັນລາຍລັກອັກສອນເມື່ອທ່ານອອກຈາກທຸລະກິດ ຫຼື ຂາຍຮຸ້ນແລ້ວ.
• ບໍ່ວ່າຈະມີການຖອນໃບປະກາດ 403 ສຳລັບບໍລິສັດຍ່ອຍທີ່ຂາຍໄປແລ້ວ ແລະ ຂັ້ນຕອນຂອງມາດຕາ 2:404(3) ໄດ້ສຳເລັດແລ້ວຫຼືບໍ່.

ພວກເຮົາສາມາດເຮັດຫຍັງໃຫ້ທ່ານໄດ້ແດ່ກ່ຽວກັບຄວາມໝັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນ?

ຜ່ານ ການປະຕິບັດ ທະນາຍຄວາມຂອງບໍລິສັດ ຂອງພວກເຮົາ , ພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້, ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ:

• ພວກເຮົາຮ່າງ ແລະ ທົບທວນຄືນການຄ້ຳປະກັນ, ການຄ້ຳປະກັນ ແລະ ການຄ້ຳປະກັນຂອງບໍລິສັດແມ່.
• ພວກເຮົາໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບຊຸດຫຼັກຊັບສໍາລັບສັນຍາກູ້ຢືມ ຫຼື ສັນຍາການສະໜອງ.
• ພວກເຮົາຈັດການການຖອນ ແລະ ການຢຸດຕິການປະກາດ 403 ພາຍໃຕ້ມາດຕາ 2:404 BW.
• ພວກເຮົາປະເມີນວ່າການຄ້ຳປະກັນ ຫຼື ການຄ້ຳປະກັນທີ່ທ່ານໃຫ້ໄວ້ນັ້ນສາມາດຖືກຍົກເລີກ ຫຼື ຈຳກັດໄດ້ຫຼືບໍ່.
• ພວກເຮົາບັງຄັບໃຊ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາ ຫຼື ເງິນກູ້, ຫຼື ປົກປ້ອງທ່ານຈາກການບັງຄັບໃຊ້.

Summary

• ຄວາມປອດໄພສ່ວນບຸກຄົນ (ຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງ, ການຄ້ຳປະກັນ, ການຄ້ຳປະກັນ, ການປະກາດ 403) ເພີ່ມຝ່າຍທີ່ທ່ານສາມາດຮຽກຮ້ອງໄດ້; ເງິນກູ້ ຫຼື ຄຳປະກັນໃຫ້ສິດທ່ານໃນຊັບສິນ.
• ຜູ້ຄ້ຳປະກັນສາມາດຍົກການປ້ອງກັນຂອງລູກໜີ້ ແລະ ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຫຼັງຈາກລູກໜີ້ຜິດນັດເທົ່ານັ້ນ; ການຄ້ຳປະກັນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນຈະຈ່າຍໂດຍບໍ່ມີການປ້ອງກັນເຫຼົ່ານັ້ນ.
• ບໍລິສັດຄໍ້າປະກັນເອກະຊົນຕ້ອງການຈໍານວນສູງສຸດ (ມາດຕາ 7:858 BW) ແລະ ສໍາລັບຜູ້ທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຍິນຍອມຈາກຄູ່ສົມລົດ (ມາດຕາ 1:88 BW).
• ການປະກາດ 403 ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດແມ່ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ເຈົ້າໜີ້ທັງໝົດຂອງບໍລິສັດຍ່ອຍ; ການສິ້ນສຸດຄວາມຮັບຜິດຊອບນັ້ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຂັ້ນຕອນຂອງມາດຕາ 2:404 BW.
• ເງິນກູ້ຈຳນອງກວມເອົາຊັບສິນທີ່ໄດ້ລົງທະບຽນ, ການຈຳນອງເກືອບທຸກຢ່າງ; ທັງສອງສາມາດບັງຄັບໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີຄຳສັ່ງສານ.

ຄໍາ​ຖາມ​ທີ່​ຖືກ​ຖາມ​ເລື້ອຍໆ