ເມື່ອເວົ້າເຖິງຊັບສິນໃນໂລກທາງກົດໝາຍ, ມັນມັກຈະມີຄວາມໝາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນກວ່າທີ່ເຈົ້າມັກ. ສິນຄ້າລວມມີສິ່ງຂອງ ແລະສິດຊັບສິນ. ແຕ່ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ? ທ່ານສາມາດອ່ານເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ໃນ blog ນີ້.
ສິນຄ້າ
ຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງປະກອບມີສິນຄ້າ ແລະ ສິດທິໃນຊັບສິນ. ສິນຄ້າ ສາມາດແບ່ງອອກເປັນຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ ແລະ ຊັບສິນທີ່ບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້. ປະມວນກົດໝາຍກຳນົດວ່າສິ່ງຂອງຕ່າງໆແມ່ນວັດຖຸບາງຢ່າງທີ່ຈັບຕ້ອງໄດ້ສຳລັບຄົນ. ທ່ານສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້.
ຊັບສິນເຄື່ອນທີ່
ຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ປະກອບມີລາຍການທີ່ບໍ່ຄົງທີ່, ຫຼືສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເອົາໄປກັບທ່ານໄດ້. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີເຄື່ອງເຟີນີເຈີໃນເຮືອນເຊັ່ນ: ໂຕະຫຼືຕູ້. ບາງລາຍການແມ່ນເຮັດເອງສໍາລັບຫ້ອງຢູ່ໃນເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ຕູ້ໃສ່ໃນຕູ້. ຈາກນັ້ນຍັງບໍ່ເປັນທີ່ຈະແຈ້ງເທື່ອວ່າ ຕູ້ຕູ້ນີ້ເປັນຂອງທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ຫຼືບໍ່. ເລື້ອຍໆ, ເມື່ອຍ້າຍເຮືອນ, ບັນຊີລາຍຊື່ຖືກແຕ້ມຂຶ້ນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງກ່ອນຫນ້າຈະເອົາໄປ.
ຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ຍອມຮັບ
ຊັບສິນເຄື່ອນທີ່ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບຊັບສິນທີ່ບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້. ພວກເຂົາເປັນຊັບສິນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບທີ່ດິນ. ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງເອີ້ນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບໃນໂລກອະສັງຫາລິມະສັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຫມາຍເຖິງສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດເອົາໄປໄດ້.
ບາງຄັ້ງມັນບໍ່ຈະແຈ້ງທັງໝົດວ່າລາຍການໃດໜຶ່ງສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ ຫຼື ເຄື່ອນຍ້າຍບໍ່ໄດ້. ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ພິຈາລະນາວ່າສິນຄ້າສາມາດເອົາອອກຈາກເຮືອນໂດຍບໍ່ມີຄວາມເສຍຫາຍ. ຕົວຢ່າງແມ່ນອ່າງອາບນ້ໍາໃນຕົວ. ນີ້ໄດ້ກາຍເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຮືອນ, ສະນັ້ນມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນໄລຍະເຮືອນໄດ້ຖືກຊື້. ເນື່ອງຈາກວ່າມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນບາງຢ່າງຂອງກົດລະບຽບ, ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເຮັດບັນຊີລາຍຊື່ຂອງລາຍການທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ.
ການໂອນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະຊັບຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສັນຍາລັກ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຖືກໂອນລະຫວ່າງຝ່າຍຕ່າງໆ. ສໍາລັບການນີ້, ຫນັງສື notarial ທໍາອິດຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນຢູ່ໃນທະບຽນສາທາລະນະ, ທີ່ notary ດູແລ. ຫຼັງຈາກການຈົດທະບຽນ, ເຈົ້າຂອງໄດ້ຮັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງມັນກັບທຸກຄົນ.
ສິດໃນຊັບສິນ
ສິດໃນຊັບສິນແມ່ນຜົນປະໂຫຍດທາງວັດຖຸທີ່ສາມາດໂອນໄດ້. ຕົວຢ່າງຂອງສິດໃນຊັບສິນແມ່ນສິດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຈຳນວນໜຶ່ງ ຫຼື ສິດທີ່ຈະສົ່ງມອບສິ່ງຂອງ. ພວກມັນແມ່ນສິດທີ່ທ່ານສາມາດປະເມີນມູນຄ່າເງິນໄດ້, ເຊັ່ນ: ເງິນໃນບັນຊີທະນາຄານຂອງທ່ານ. ເມື່ອທ່ານມີສິດໃນ ກົດໝາຍ ວ່າດ້ວຍຊັບສິນ , ໃນແງ່ທາງກົດໝາຍ ທ່ານຈະຖືກເອີ້ນວ່າ 'ຜູ້ຖືສິດ'. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າທ່ານມີສິດໃນສິ່ງທີ່ດີ.
