ການໂອນກຳມະສິດໄປສູ່ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຊ່ວງເວລາທີ່ກຳມະສິດຜ່ານໄປ. ມັນຕ້ອງໃຊ້ສອງຂັ້ນຕອນຄື: ໃບໂອນທີ່ປະຕິບັດຕໍ່ໜ້າທະນາຍຄວາມກົດໝາຍແພ່ງຂອງໂຮນລັງ ແລະ ການລົງທະບຽນໃບໂອນດັ່ງກ່າວໃນທະບຽນສາທາລະນະທີ່ເກັບຮັກສາໄວ້ໂດຍສຳນັກງານທະບຽນທີ່ດິນ. ຈົນກວ່າຈະລົງທະບຽນ, ຜູ້ຊື້ມີສິດຮຽກຮ້ອງຕາມສັນຍາ, ບໍ່ແມ່ນກຳມະສິດ.
ພື້ນຖານກົດໝາຍ
ມາດຕາ 3:89 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງໄດ້ກຳນົດໃບຕາດິນ ແລະ ການຈົດທະບຽນຂອງທະນາຍຄວາມ. ຕ້ອງມີໃບຕາດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ຜູ້ໂອນທີ່ມີອຳນາດໃນການແຈກຢາຍ ແລະ ແບບຟອມການຈັດສົ່ງສິນຄ້າ. ມາດຕາ 7:3 ອະນຸຍາດໃຫ້ລົງທະບຽນສັນຍາຊື້ຂາຍໄດ້, ເຊິ່ງປົກປ້ອງຜູ້ຊື້ເປັນເວລາຫົກເດືອນຈາກການຂາຍ, ການຍຶດຊັບສິນ ຫຼື ການລົ້ມລະລາຍໃນພາຍຫຼັງຈາກຝ່າຍຜູ້ຂາຍ.
ເຮັດແນວໃດມັນເຮັດວຽກໃນການປະຕິບັດ
ນາຍທະບຽນແມ່ນບຸກຄົນສຳຄັນ: ລາວກວດສອບໃບຕາດິນ, ຄົ້ນຫາທະບຽນເງິນກູ້, ເອກະສານຄັດຕິດ ແລະ ສິດທິພິເສດຕ່າງໆໃນຊັບສິນ, ເກັບເງິນໄວ້ໃນບັນຊີຂອງລູກຄ້າ ແລະ ຈ່າຍເງິນກູ້ຂອງຜູ້ຂາຍກ່ອນທີ່ຈະປ່ອຍຍອດເງິນທີ່ເຫຼືອ. ລາຄາຊື້ຈະຖືກໂອນໃຫ້ນາຍທະບຽນລ່ວງໜ້າ ແລະ ປ່ອຍຫຼັງຈາກການລົງທະບຽນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນແລ້ວເທົ່ານັ້ນ. ນາຍທະບຽນແມ່ນໄດ້ຮັບການແຕ່ງຕັ້ງໂດຍຜູ້ຊື້ໃນທຸລະກຳສ່ວນໃຫຍ່, ແລະ ໜ້າທີ່ຂອງລາວຂະຫຍາຍໄປເຖິງທັງສອງຝ່າຍ.
ມັນຜິດພາດໄປບ່ອນໃດ
ຜູ້ຊື້ທີ່ຂ້າມການລົງທະບຽນສັນຍາຊື້ຂາຍມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງໄດ້: ຜູ້ຂາຍທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນອາດຈະຖືກປະກາດລົ້ມລະລາຍລະຫວ່າງການເຊັນແລະການສຳເລັດ, ແລະຖ້າບໍ່ມີການຈົດທະບຽນຜູ້ຊື້ຈະຖືກຈັດອັນດັບເປັນເຈົ້າໜີ້ທຳມະດາ. ບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆອັນທີສອງແມ່ນເຂດແດນ ຫຼື ຄວາມສະດວກທີ່ປາກົດຈາກທະບຽນເທົ່ານັ້ນໃນເວລາຄົ້ນຫາຂອງທະນາຍຄວາມ, ຫຼາຍມື້ກ່ອນການສຳເລັດ. ສຸດທ້າຍ, ການຊື້ໃນການປະມູນ, ຈາກຜູ້ຂາຍຕ່າງປະເທດ ຫຼື ຈາກຊັບສິນນຳມາເຊິ່ງພິທີການຂອງຕົນເອງ, ແລະການແກ້ໄຂພວກມັນຫຼັງຈາກໄດ້ເຮັດໃບຕາດິນແລ້ວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີໃບຕາດິນເພີ່ມເຕີມ.
ຂໍ້ກໍານົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ
ສັນຍາຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ , ສິດທິໃນການໃຊ້ສອຍ ແລະ ສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ.
ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນກຳມະສິດ, ຄ່າທຳນຽມທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ ຫຼື ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບບົດບາດຂອງທະນາຍຄວາມບໍ? ທະນາຍຄວາມອະສັງຫາລິມະສັບ ຂອງພວກເຮົາ ກວດສອບໃບຕາດິນ ແລະ ທະບຽນຊັບສິນ.
